M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Entre la Loire et la Sèvre, le quartier Saint-Jacques aussi appelé Pirmil-Saint-Jacques est particulièrement recherché par les familles nantaises pour son calme, ses espaces verts mais aussi ses commerces et services urbains. Très résidentiel, plusieurs résidences y ont vu le jour pour répondre à la demande de logements auquel le quartier est confronté. À quelques pas, le Jardin Confluent, en bord de Loire ou le parc de Crapaudine offrent des lieux de flânerie incontournables.
C’est au cœur d’une petite rue résidentielle que sera édifiée la résidence, bordée de maisons mais aussi d’immeubles plus contemporains. À quelques pas de ce nouveau lieu de vie, un cinéma, des écoles, des restaurants ainsi que des commerces.
Pour rejoindre le centre-ville de Nantes, il faut compter une vingtaine minutes en tramway ou en bus.
Ce programme neuf à Saint-Jacques propose 51 appartements du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces. Dotés de prestations dernier, chaque logement offrira un confort de vie certain : espaces extérieurs (balcons ou terrasses), revêtement stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques, salles de bains équipées et placards aménagés. Les résidents auront aussi la possibilité d’y stationner grâce à des places privatives et sécurisées.
Avis de l'expertSituée dans le quartier Saint-Jacques, entre la Loire et la Sèvre, la résidence propose 51 appartements du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont dotés de belles prestations et profitent d'un environnement privilégié.
Nathalie Caraes Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
