M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Le quartier Chantenay, à l’ouest du centre-ville, bénéficie de nombreux atouts : proximité de l’hypercentre, espaces verts, commerces de proximité, zones d’activités de Saint-Herblain à 5 kilomètres et de Rezé à 7 kilomètres... le lieu a tout pour charmer familles, retraités et jeunes actifs.
Face à la plaine de jeux de la Durantière, ce programme immobilier neuf à Chantenay profite d’une situation confortable, à proximité immédiate des commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Supérettes, pharmacie, primeur, boulangerie, cabinets médicaux, bars et restaurants peuvent tous être atteints en 10 minutes de marche maximum. Les familles avec enfants trouveront 2 crèches à moins de 5 minutes de marche, ainsi que trois écoles maternelles et une élémentaire dans un rayon de moins d’1 kilomètre. Côté transports, la résidence se place à 300 mètres d’un arrêt de tram de la ligne 1 et de plusieurs arrêts de bus. Une situation idéale pour rejoindre le centre-ville en 15 à 20 minutes.
Cette résidence offre un ensemble intimiste de 30 logements, déclinés du T1 bis au 5 pièces. Les appartements neufs disposent d’un espace extérieur agréable, qu’il s’agisse d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon. Ils sont également accompagnés pour la plupart de places de parking boxées ou en extérieur. À l’intérieur, les prestations du neuf sont au rendez-vous : volets roulants motorisés, placards et salles de bains équipés, thermostat programmable pour le chauffage, parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, accès par visiophone, résidence entièrement clôturée ... Un large panel qui a pour but de favoriser le confort des habitants mais aussi leur sécurité.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
