M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
Prêt à taux zéro
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
< Programme précédent
Programme neuf réf.6197 Nantes : Chantenay
Programme suivant >
Programme neuf réf.6206 Nantes : Île Beaulieu
Très résidentiel, le quartier Doulon est idéalement placé, à seulement une vingtaine de minutes en transports en commun du centre-ville. Il permet de pouvoir vivre en retrait de l’agitation de l’hypercentre tout en proposant tous les commerces, services et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. De nombreux espaces verts, comme le Parc du Grand Blottereau sont à disposition des résidents du quartier.
Au cœur du secteur résidentiel du Landreau, ce programme immobilier neuf à Doulon prend place dans un environnement calme, à quelques pas du tramway et des commerces. L’emplacement est idéal pour les familles avec enfants puisque crèches et écoles de la maternelle au lycée se situent tous à une dizaine de minutes à pied. À une vingtaine de minutes en transports en commun ou en vélo se trouvent le centre-ville et le campus du Tertre de l’Université de Nantes.
7 minutes à pied suffisent pour s’offrir une ballade dans le parc du Grand Blottereau ou faire ses courses au marché de Doulon. De nombreux commerces, boutiques et services sont accessibles en moins d’une dizaine de minutes de tram pour les courses hebdomadaires.
Ce programme immobilier neuf se compose de 55 appartements du studio au 4 pièces et de 5 maisons de ville. Chaque logement est pourvu d’un extérieur généreux : jardin privatif pour les maisons, terrasse, loggia et balcon pour les appartements. Les prestations intérieures sont des plus modernes et confortables : volets roulants électriques, cellier dans certains logements, cuisines, salles de bains et penderies équipées, parquet dans les chambres et parking en sous-sol ou garage pour les maisons.
Avis de l'expertSitué à 200 mètres du tramway Landreau dans un secteur calme, le programme combine des appartements et maisons de villes avec un joli jardin. Cette résidence à taille humaine peut satisfaire tous les goûts et tous les projets. Les biens sont disponibles immédiatement.
Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
