Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 6195

Le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de l’hypercentre. Très bien desservi par les transports en commun, proche des universités et écoles et doté de beaux espaces naturels tels que le Parc de Procé, l’Île de Versailles et les bords de l’Erdre, le quartier est idéal pour tous les profils, de l’étudiant à la famille avec enfants.

Localisation de la résidence

À moins de 10 minutes à pied du Parc de Procé, cette résidence d’appartements neufs à Hauts-Pavés Saint-Félix présente un emplacement séduisant, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et à 10 minutes en vélo ou en transports en commun de l’hypercentre.

Tout est accessible moins de 10 minutes de marche : boulangerie, supérette, boutiques diverses, coiffeurs, services postaux, restaurants, écoles de la maternelle au collège... Une crèche ouvrira quant à elle ses portes directement en rez-de-chaussée de l’un des bâtiments de la résidence. Le campus du Tertre de l’Université se situe quant à lui à 15 minutes en vélo ou en bus.

Description de la résidence

Cette résidence de standing se compose de 5 bâtiments regroupant 94 logements du studio au 5 pièces avec terrasse panoramique de 160m². Le programme intègre la réhabilitation de la clinique Sourdille, conservant ainsi ses façades Art Déco, auxquelles s’ajoutent des façades douces et modernes jouant sur un camaïeu de gris et de blanc. Un jardin paysager inattendu prend place en cœur d’îlot, visible depuis certaines terrasses et balcons.

Les prestations intérieures sont tout aussi soignées. Les appartements neufs disposent ainsi de volets roulants électriques, de salles de bains et penderies équipées, de WC suspendus, de celliers et dressing pour certains logements. Des places de parking en sous-sol viennent compléter l’offre de cette résidence entièrement clôturée et sécurisée par accès via digicode et visiophone.

Le mot de l’architecte

“Le quartier de la clinique Sourdille est un assemblage de formes, de typologies et de modénatures. Les décors des années 30 de la clinique elle-même, la douce harmonie d’un camaïeu de gris et le surlignage blanc des percements créent cette atmosphère douce et lumineuse. Cette écriture est le fondement de la transformation du grand ilot de la clinique. À une valeur historique s’ajoute une « valeur de charme » précieuse dans la ville contemporaine. Dans le développement du projet, le premier enjeu est d’introduire une relation entre intérieur et extérieur qui aère l’espace, crée de nouvelles perspectives et donne à voir les espaces naturels.”

Environnement

• Commerces et services dans un rayon d’1km
• Parc de Procé à 700m
• Centre-ville à 1,5km
• Arrêt Félix Faure du tram 3 à 500m et arrêts de bus à 100m
• Campus du Tertre à 3km
• Gare à 3km