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L'essentiel du programme

  • T2
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 320 000€
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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5556

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
320 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
720 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
929 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Ce programme immobilier neuf au centre-ville profite de l’attractivité de la métropole bretonne. Le quartier du centre-ville se compose de nombreux commerces : restaurants, bars, lieux culturels... Le Château des Ducs de Bretagne et son miroir d’eau sont situés dans ce secteur de la ville, et côtoient d’autres bâtisses historiques comme la Cathédrale Saint-Pierre ou Eglise Saint-Clément. Ce quartier prisé dispose également d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives.

Localisation de la résidence

Idéalement située dans le centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme et urbain. Des dizaines de commerces sont à proximité immédiate de l’immeuble, et les bords de l’Erdre accueillent les résidents à quelques minutes, pour des moments de loisirs et promenade en plein air. Le patrimoine historique fait office de voisinage pour les résidents de ce programme neuf avec la présence du théâtre Graslin, Musée d’Art , le Château des Ducs ou la Cathédrale, situés non loin de là.

Le réputé marché de Talensac est également proche du bâtiment, et plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles, comme le Square Etienne Destranges, le square Amiral Halgand ou le square Maquis de Saffré au bord de l’eau.

Description de la résidence

Seulement 12 appartements composent cette résidence neuve . Du deux pièces aux cinq pièces, ces logements profitent de vues remarquables et de terrasses privées. Ces intérieurs de prestige bénéficient également de beaux volumes, de larges baies vitrées pour un intérieur lumineux. Ce programme neuf se compose de prestations de haut standing comme des menuiseries en aluminium chromé, de brise-soleil orientable, de parquet et carrelage de haute qualité, ainsi qu’une salle de bain avec système de douche et ciel de pluie encastré. Une box domotique permet aux occupants de contrôler les installations de l’appartements comme l’éclairage, les volets et le chauffage.

La résidence est sécurisée et clôturée et dispose de vidéosurveillance et visiophone. Un local à vélos est également à la disposition des occupants.

Environnement

  • Lignes 1, 2 et 3 du tramway à proximité
  • Près de l'île de Nantes et du Château des Ducs
  • À 20 minutes en voiture de l’aéroport
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Loyer perçu + 723€
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Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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