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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5556

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 320 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T4
  • T5
12
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 720 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 929 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 320 000€
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 720 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 929 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 12 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Loggia
  • Logement connecté

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Ce programme immobilier neuf au centre-ville profite de l’attractivité de la métropole bretonne. Le quartier du centre-ville se compose de nombreux commerces : restaurants, bars, lieux culturels... Le Château des Ducs de Bretagne et son miroir d’eau sont situés dans ce secteur de la ville, et côtoient d’autres bâtisses historiques comme la Cathédrale Saint-Pierre ou Eglise Saint-Clément. Ce quartier prisé dispose également d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives.

Localisation de la résidence

Idéalement située dans le centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme et urbain. Des dizaines de commerces sont à proximité immédiate de l’immeuble, et les bords de l’Erdre accueillent les résidents à quelques minutes, pour des moments de loisirs et promenade en plein air. Le patrimoine historique fait office de voisinage pour les résidents de ce programme neuf à Nantes avec la présence du théâtre Graslin, Musée d’Art de Nantes , le Château des Ducs ou la Cathédrale, situés non loin de là.

Le réputé marché de Talensac est également proche du bâtiment, et plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles, comme le Square Etienne Destranges, le square Amiral Halgand ou le square Maquis de Saffré au bord de l’eau.

Description de la résidence

Seulement 12 appartements composent cette résidence neuve . Du deux pièces aux cinq pièces, ces logements profitent de vues remarquables et de terrasses privées. Ces intérieurs de prestige bénéficient également de beaux volumes, de larges baies vitrées pour un intérieur lumineux. Ce programme neuf se compose de prestations de haut standing comme des menuiseries en aluminium chromé, de brise-soleil orientable, de parquet et carrelage de haute qualité, ainsi qu’une salle de bain avec système de douche et ciel de pluie encastré. Une box domotique permet aux occupants de contrôler les installations de l’appartements comme l’éclairage, les volets et le chauffage.

La résidence est sécurisée et clôturée et dispose de vidéosurveillance et visiophone. Un local à vélos est également à la disposition des occupants.

Environnement

  • Lignes 1, 2 et 3 du tramway à proximité
  • Près de l'île de Nantes et du Château des Ducs
  • À 20 minutes en voiture de l’aéroport
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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