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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 320 000€

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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5556

La vente de ce programme neuf est clôturée !

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

320 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

720 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

929 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Ce programme immobilier neuf au centre-ville profite de l’attractivité de la métropole bretonne. Le quartier du centre-ville se compose de nombreux commerces : restaurants, bars, lieux culturels... Le Château des Ducs de Bretagne et son miroir d’eau sont situés dans ce secteur de la ville, et côtoient d’autres bâtisses historiques comme la Cathédrale Saint-Pierre ou Eglise Saint-Clément. Ce quartier prisé dispose également d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives.

Localisation de la résidence

Idéalement située dans le centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme et urbain. Des dizaines de commerces sont à proximité immédiate de l’immeuble, et les bords de l’Erdre accueillent les résidents à quelques minutes, pour des moments de loisirs et promenade en plein air. Le patrimoine historique fait office de voisinage pour les résidents de ce programme neuf avec la présence du théâtre Graslin, Musée d’Art , le Château des Ducs ou la Cathédrale, situés non loin de là.

Le réputé marché de Talensac est également proche du bâtiment, et plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles, comme le Square Etienne Destranges, le square Amiral Halgand ou le square Maquis de Saffré au bord de l’eau.

Description de la résidence

Seulement 12 appartements composent cette résidence neuve . Du deux pièces aux cinq pièces, ces logements profitent de vues remarquables et de terrasses privées. Ces intérieurs de prestige bénéficient également de beaux volumes, de larges baies vitrées pour un intérieur lumineux. Ce programme neuf se compose de prestations de haut standing comme des menuiseries en aluminium chromé, de brise-soleil orientable, de parquet et carrelage de haute qualité, ainsi qu’une salle de bain avec système de douche et ciel de pluie encastré. Une box domotique permet aux occupants de contrôler les installations de l’appartements comme l’éclairage, les volets et le chauffage.

La résidence est sécurisée et clôturée et dispose de vidéosurveillance et visiophone. Un local à vélos est également à la disposition des occupants.

Environnement

Lignes 1, 2 et 3 du tramway à proximité
Près de l'île de Nantes et du Château des Ducs
À 20 minutes en voiture de l’aéroport

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Programme neuf réf.5555 Nantes : Centre-ville

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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