La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
2, rue de Jemmapes
44000 Nantes
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
6 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 559 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Centre-ville - réf. 4779

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
559 000€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Dynamique et convivial, le centre-ville regorge d'atouts et propose une vraie vie citadine à ses habitants. Bordé par la Loire et abritant de nombreuses places conviviales, le centre-ville est un lieu de vie prisé.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au centre-ville prend place dans le quartier Graslin. Vivre au sein de cette résidence assure un cadre de vie citadin, proche de boutiques, commerces de proximité. Le tramway est situé tout près de la résidence et il vous permet de rejoindre les principaux centres d'intérêts de la ville et de toute l'agglomération.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 36 appartements neufs. Ces logements sont pensés pour vous assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants et leur permettre une prise en main très rapide. Aussi, l'immeuble présente des lignes architecturales contemporaines et il s'insère parfaitement dans son environnement urbain.

Environnement

  • centre-ville
  • boutiques, restaurants et services à proximité immédiate,
  • station de tramway tout près,
  • gare TGV à quelques minutes en tramway,
  • aéroport à 10 minutes.
    • Nos conseillers vous répondent
    de 09h à 19h du lundi au samedi.
    Prendre contact

    < Programme précédent

    Programme neuf réf.4778 Bouguenais

    Programme suivant >

    Programme neuf réf.4881 Carquefou
    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

    Investissez dans un bien immobilier locatif et
    bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

    Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

    Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
    Prêt - 1.362€ - 1.229€
    Loyer perçu + 723€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
    21% du prix du logement
    + 365€     		14% du prix du logement
    + 219€
    Effort d'épargne 424€ 437€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
    Demandez votre simulation >
    Voir la simulation

    En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

    02 85 52 80 36
    Vous souhaitez

    Notre offre immobilière à Nantes

    Programmes immobiliers en périphérie

    Voir

    Programmes immobiliers en centre-ville

    Voir

    Programmes immobiliers neufs sur la côte

    Voir
    Contactez-nous