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L'essentiel du programme

  • T2
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À partir de 228 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Zola - réf. 4890

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
228 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 2 pièces
À partir de
266 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
278 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
312 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
490 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Simulateurs Pinel

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Simulateur mis à jour le 05-07-2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Zola est un quartier de l'Ouest de la ville. Le quartier s'étend sur 4.39 m² et affiche une densité de population très élevée avec environ 8.100 habitants au km².

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Zola se trouve dans une rue en retrait du boulevard Jean Ingres. Un centre commercial se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Le cœur de ville est facilement accessible en 18 minutes en voiture et un arrêt de bus se trouve à 200 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 30 appartements neufs et quelques villas neuves. Les façades de la résidence sont couvertes d'un enduit blanc ainsi que de façades avec parement en bois.

Les logements sont pensés pour répondre aux actuels. Ils sont parfaitement isolés et assurent un confort de vie idéal. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées, de quoi permettre une prise en main rapide de ces nouveaux lieux de vie.

Environnement

  • école primaire à 1 minute à pied,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • hypermarché à 5 minutes,
  • parc du procé à 5 minutes,
  • centre-ville à 18 minutes en bus.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Programme neuf réf.4889 Saint-Herblain

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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