*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Le quartier Saint-Jacques profite de nombreux espaces naturels agréables, entre bords de Loire et de Sèvres, jardins familiaux et parcs potagers. Le quartier Saint-Jacques est également bien doté en infrastructures : transports, écoles, cinéma, gymnase... Tout est à disposition pour une vie quotidienne agréable, à proximité de l’agitation du centre-ville.
Localisation de la résidence
À 10 minutes en vélo de l’hypercentre, cette résidence de standing d’appartements neufs à Saint-Jacques profite d’un emplacement stratégique, à la fois dans un environnement calme et verdoyant, et à proximité de toutes les commodités et des bassins d’emploi formés par les hôpitaux de Saint-Jacques et du Confluent et par la zone commerciale de Trentemoult.
Dans un rayon de 15 minutes de marche de la résidence, vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, boulangerie, supermarché, arrêt de tram (Pirmil, ligne 2 et 3), cinéma, gymnase, parc potager de la Crapaudine et jardin Confluent.
Description de la résidence
Nichée au cœur d’un parc paysager de 4 hectares, cette résidence prend place dans une bâtisse remarquable, anciennement institut scolaire. Afin de rendre hommage à la mémoire et au charme du lieu, les matériaux d’origine tels que le parquet seront conservés lors de la réhabilitation. Les 11 logements neufs qui seront créés, du studio au 3 pièces, disposeront à la fois de tout le confort moderne et du charme de l’ancien. Les logements seront livrés avec cuisines, salles de bains et penderies équipées ainsi qu’une cave privative pour chaque appartement.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
🏚
Logement
Cave
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Parquet dans les chambres
Parquet pièces de vie
🌲
Extérieurs
Espaces verts paysagers
Jardin commun paysager
Jardins privatifs
Point d'eau extérieur
🔐
Sécurité
Visiophone
Environnement
Arrêts de bus à 500m et arrêt de tram Pirmil, ligne 2 et 3 à 900m
Commerces de proximité dans un rayon de 600m
Supermarché à 850m
Cinéma à 450m
Parc potager de la Crapaudine et Jardin Confluent à 1,1km
Plaine de jeux de Sèvres à 1,2km
Écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 2km
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.