5 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 217 200€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs aux Sables-d'Olonne - réf. 6914

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

217 200€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

288 600€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
45 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie
Interphone Vigik

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Seconde ville du département de la Vendée, Les Sables d’Olonne est à la fois une commune où vivre à l’année et station balnéaire. Ville départ de la course du Vendée Globe, elle profite d’une belle réputation grâce à ses spots de sports nautiques et sa Grande Plage. Avec 45 000 habitants, la ville des Sables d’Olonne dispose d’une large palette de commerces et services de proximité. Elle est notamment équipée d’une gare TER.

Environnement de la résidence

Ces appartements neufs aux Sables d’Olonne prennent place à 10 minutes de route de la Grande Plage. À 400 mètres de la zone commerciale Ylium, cette résidence profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants, une salle de fitness et des activités de loisirs. À 10 minutes de marche des écoles (de la maternelle au lycée), cette adresse ravira les parents. La gare TER est à 5 minutes en vélo et permet de rejoindre La Roche-sur-Yon en 30 minutes environ. Pour les amoureux de la nature, l’environnement boisé de la résidence offre la possibilité de belles balades sportives ou plus détendues.

Description de la résidence

Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de faible hauteur et propose une architecture minutieusement étudiée pour s’inscrire en harmonie avec le décor urbanistique du quartier. Ouverte sur la nature, la résidence offre à ses résidents un espace commun végétalisés à l’abri des regards. Des places de stationnement aériennes et en sous-sol viennent compléter les parties communes de cet ensemble.

Les typologies de ce programme vont du 2 au 4 pièces. Les logements sont spacieux et fonctionnels et sont prolongés par de grands balcons ou terrasses plein-ciel. Toutes les pièces à l’exception de la salle de bain sont équipées de parquet stratifié. Les pièces humides ont un revêtement en carrelage en grès émaillé. Les logements disposent de rangements pré-équipés et de fenêtre et portes fenêtres en PVC.

Environnement

À 400 mètres de la galerie commerciale Ylium
À 10 minutes en voiture de la plage
À 10 minutes de marche des écoles

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6862 Nantes : Saint-Donatien

Programme suivant >

Programme neuf réf.6930 Nantes : Hippodrome Petit Port

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de nantesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].