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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 217 200€

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Appartements neufs aux Sables-d'Olonne - réf. 6914

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

217 200€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

288 600€

Livraison 3T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
45 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Seconde ville du département de la Vendée, Les Sables d’Olonne est à la fois une commune où vivre à l’année et station balnéaire. Ville départ de la course du Vendée Globe, elle profite d’une belle réputation grâce à ses spots de sports nautiques et sa Grande Plage. Avec 45 000 habitants, la ville des Sables d’Olonne dispose d’une large palette de commerces et services de proximité. Elle est notamment équipée d’une gare TER.

Environnement de la résidence

Ces appartements neufs aux Sables d’Olonne prennent place à 10 minutes de route de la Grande Plage. À 400 mètres de la zone commerciale Ylium, cette résidence profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants, une salle de fitness et des activités de loisirs. À 10 minutes de marche des écoles (de la maternelle au lycée), cette adresse ravira les parents. La gare TER est à 5 minutes en vélo et permet de rejoindre La Roche-sur-Yon en 30 minutes environ. Pour les amoureux de la nature, l’environnement boisé de la résidence offre la possibilité de belles balades sportives ou plus détendues.

Description de la résidence

Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de faible hauteur et propose une architecture minutieusement étudiée pour s’inscrire en harmonie avec le décor urbanistique du quartier. Ouverte sur la nature, la résidence offre à ses résidents un espace commun végétalisés à l’abri des regards. Des places de stationnement aériennes et en sous-sol viennent compléter les parties communes de cet ensemble.

Les typologies de ce programme vont du 2 au 4 pièces. Les logements sont spacieux et fonctionnels et sont prolongés par de grands balcons ou terrasses plein-ciel. Toutes les pièces à l’exception de la salle de bain sont équipées de parquet stratifié. Les pièces humides ont un revêtement en carrelage en grès émaillé. Les logements disposent de rangements pré-équipés et de fenêtre et portes fenêtres en PVC.

Environnement

À 400 mètres de la galerie commerciale Ylium
À 10 minutes en voiture de la plage
À 10 minutes de marche des écoles

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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