M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
Saint-Herblain est une commune dynamique à l’offre culturelle riche, située à 20 minutes du cœur de ville de Nantes.
Ce programme neuf à Saint-Herblain est l’adresse parfaite pour les amateurs de quotidien sans voiture.
Les commerces de proximité et restaurants sont joignables en moins de 5 minutes de marche. L’offre médicale de la commune est très complète et accessible à 6 minutes à pied.
Les enfants peuvent rejoindre leur établissement scolaire en moins de 5 minutes de voiture et ce, de la maternelle au lycée.
La zone commerciale Atlantis est accessible en 6 minutes de route, mais le premier supermarché est à moins de 3 minutes.
Côté nature, la résidence est toute proche du parc de la Bergraisière et de ses ruines. Les 8 hectares de verdure sont équipés de jeux pour enfants et de tables de pique-nique.
Saint-Herblain se démarque par son offre de loisirs particulièrement riche : Zenith de Nantes et ses 9000 places, plus grand escape game de France, centre culturel, chute libre, badminton... l’offre est vaste et éclectique.
Bordées de palissades de bois clair, les façades de la résidence font écho à la nature environnante. L’espace paysagé, végétalisé et arboré est planté de chênes, de tilleuls et de pins.
Les appartements sont équipés de visiophones. Le parking en sous-sol est sécurisé et la résidence bénéficie d’un local à vélos.
Les logements bénéficient de balcons, terrasses, jardins privatifs ou terrasses d’attique plein ciel. Leurs salles de bains sont équipées de vasques, de miroirs et de sèches-serviettes.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
