M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6743 Nantes : Longchamp rond-point-de-vannes
Proche du centre-ville, le quartier Longchamp - Rond-Point de Vannes se positionne entre le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix et Breil-Barberie. Connecté à l’hypercentre par la ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus, celui-ci est également bien pourvu en commodités et commerces de proximité. Longchamp – Rond-Point de Vannes est un secteur préservé de l’agitation de la ville et qui dispose de beaux espaces verts, à l’instar des parcs de la Gaudinière et de Procé.
Venant renforcer l’offre de logements dans le quartier, ce programme neuf à Longchamp – Rond-Point de Vannes bénéficie d’un emplacement qui semble en tout point idéal pour tous les profils nantais. À pied, en vélo, en transports ou en voiture, la résidence est au centre de toutes les commodités de la route de Vannes qui se trouve à 200 mètres. Le parc de la Gaudinière, le parc de Procé et les bords de l’Erdre sont à 10 minutes de marche.
Les parents peuvent scolariser leur progéniture dans l’une des écoles du quartier. L’école maternelle Georges Lafont est à 5 minutes de marche, tout comme l’école primaire Plantes. Les collèges Hector Berlioz et Saint-Théophane Vénard sont à moins de 10 minutes de marche et le collège-lycée privé La Perverie est à 10 minutes en vélo. Les grandes écoles du campus Tertre sont également accessibles en moins de 15 minutes en transports en commun.
Résidence intime et à taille humaine, celle-ci propose 18 logements : des appartements neufs du studio au 4 pièces aux généreux volumes. Bâti sur une belle parcelle, le programme se distingue par sa ceinture paysagère, offrant un brin de nature en ville. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement dispose d’une large baie vitrée, donnant sur un balcon, une terrasse ou une loggia. Un cellier attenant accompagne la grande majorité des logements.
Confort et bien-être sont les maîtres mots de ce programme de standing. Les prestations et matériaux sont choisis avec le plus grand soin : volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, grands placards, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries en aluminium, etc...
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
