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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2025

À partir de 190 000€

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Appartements neufs à la Chapelle-sur-Erdre - réf. 6654

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

190 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

211 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

525 000€

Livraison 1T 2025

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
45 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est le poumon vert de la métropole. À la fois urbaine et rurale, elle profite d’un emplacement stratégique à seulement 20 minutes du centre-ville de celle que l’on surnomme la Capitale des Ducs. Peuplée par plus de 20 000 habitants, elle sait comment s’y prendre pour séduire tous les profils. Au quotidien, La-Chapelle-sur-Erdre est dynamique, moderne, connectée, culturelle et sportive. Également attrayante sur le plan économique, ici tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Localisation de la résidence

Non loin du cœur de ville, ce programme neuf à La-Chapelle-sur-Erdre profitera d’un emplacement qui rime avec facilité et proximité, à deux pas des commodités. Livrée pour le début d’année 2025, cette résidence s’inscrira dans un environnement résidentiel, calme et bien desservi. Un arrêt de bus de la ligne 86 se positionne d’ores et déjà au pied du futur immeuble. La station de tramway la plus proche “La-Chapelle-Centre" est quant à elle 4 minutes en vélo ou 15 minutes de marche.

L’avantage de vivre dans une ville périphérique, proche d’une métropole dynamique est de profiter de tout un tas de commerces et services. Commerces, écoles, supermarchés, transports et lieux culturels et sportifs se situent tous à moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme qui se divise en 2 bâtiments proposera 28 logements neufs, du studio étudiant à l’appartement familial de 4 pièces. Tous deux s’élèveront sur 2 étages et un en attique. Mêlant béton et bardage en bois, l’architecture du programme se veut élégante et sobre. À l’extérieur, les résidents profiteront de deux locaux à vélos et d’un parking visiteurs. Le parking pour les occupants sera en sous-sol.

Entièrement clôturée et végétalisée, la résidence est à elle seule un écrin de verdure. À l’intérieur, tous les logements profitent de beaux espaces fonctionnels et de prestations de standing : salle de bains aménagée, accès via le dispositif Vigik, cuisine équipée, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus, placards pré-équipés, et espace extérieur privatif (balcon ou terrasse).

Environnement

À 15 minutes de marche de la station de tramway La-Chapelle-Centre
À 2 km des bords de l’Erdre et des sentiers de randonnée
À 5 minutes de route de la gare La Chapelle Aulnay
Commerces et services de proximité à 10 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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