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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 328 000€

Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 5675

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 328 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 39 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Moderne, connectée, quartier à vivre... L’île est sans aucun doute le visage de la ville de demain. Proche du centre-ville de la Cité des Ducs et découpée en 4 secteurs, elle fait l’objet de nombreux réaménagements urbains portés par la métropole et la SAMOA. Résidentielle et prisée pour ses prouesses architecturales, elle réunit un large parc immobilier où ont fleuri de nombreuses résidences neuves d’exception.

Localisation de la résidence

C’est au cœur du nouveau quartier République, au sud-ouest de l’île que sera édifiée cette résidence. En pleine mutation, le quartier qui accueille déjà quelques bâtis modernes, abritera à terme le nouveau CHU, des équipements urbains, une école ainsi que des parkings. Proche des transports et des commerces, un arrêt de bus se trouve à seulement 450 mètres au pied de la future résidence. Un supermarché se place également à distance idéale pour un maximum de praticité. Plusieurs écoles se trouvent aussi dans le secteur. Le quartier est le lieu idéal pour profiter des derniers cafés et restaurants en vogue de l’île.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf sur l’île Beaulieu comprendra 39 logements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs répartis en 2 bâtiments. Imaginée par un cabinet d’architectes nantais, ses façades revêtiront des matériaux et des lignes affirmées : béton brut, bois douglas et menuiseries noires. Parmi les appartements, 16 seront destinés aux propriétaires occupants.

Chaque bien sera doté de prestations de qualité : larges baies doubles-vitrées équipées de volets roulants électriques, placards aménagés, salles de bains équipées... Les intérieurs se prolongent en balcons ou terrasses selon la typologie et offrent une belle luminosité.

Environnement

  • supermarché à 700 mètres,
  • arrêt de bus à 450 mètres,
  • groupe scolaire à 550 mètres,
  • Square Benoni Goulin à 350 mètres.

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Programme neuf réf.5666 Baule-Escoublac

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Programme neuf réf.5677 Nantes : Saint-Jacques

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Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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