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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 218 000€
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Appartements neufs à Île Beaulieu - réf. 5579

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
218 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
262 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
343 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
367 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
517 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

La résidence est un programme neuf sur l’Île Beaulieu, un secteur prisé de la ville. Proche du centre historique, ce quartier concentre des pôles novateurs, comme la Maison de l’Innovation, des entreprises dédiées au numérique, ou encore l’attraction des Machines, véritable innovation créative pour petits et grands.

L’Île accueillera également le nouveau CHU de la métropole, pour faire de cette île entourée par la Loire un épicentre dynamique et vecteur d’emplois. Entre espaces de nature et urbanisme, la résidence profite d’un environnement privilégié. Le Parc de la Prairie au Duc, les rives aménagées Bras de Pirmil et Bras de la Madeleine, ou encore les diverses pistes cyclables du quartier offrent des moments de détente en plein air.

L’Île est reliée à la ville par 10 ponts et possède un réseau de transports en commun dense, idéal pour rejoindre rapidement le cœur de ville de l’agglomération.

Localisation de la résidence

Bâtie au centre de l’Île, la résidence est parfaitement située pour profiter des multiples points d’intérêts du quartier. À 3 minutes à pied seulement des quais aménagés de la Loire, ce programme neuf bénéficie des commerces de proximité essentiels aux alentours : pharmacie, supermarchés, banques, médecins...

Des établissements d’enseignements composent également les environs de la résidence : école et collège Sainte Madeleine la Joliverie, école publique élémentaire Gustave Roch ou l’École Nationale Supérieure d’Architecture. Les résidents peuvent également se rendre dans les divers bars et restaurants de l’île et emprunter les lignes de bus situées au pied de l’immeuble.

Description de la résidence

Composée de 44 appartements neufs répartis dans deux bâtiments, la résidence accueille des logements, des locaux d’activité et bureaux, et fait la part belle au végétal.

Dans une architecture contemporaine proposant de beaux volumes, les logements sont construits autour d’un jardin central très arboré et composé d’assises en bois. Visible depuis les terrasses en bois des habitations, cette bulle végétale au cœur de la résidence est un véritable poumon vert pour les occupants.

Les appartements, du studio aux quatre pièces, sont conformes aux normes de la RT 2012 et bénéficient des prestations de standing de l’immobilier neuf : cuisine équipée dernier cri, parquet dans les chambres et pièces de vie, sèche-serviettes dans la salle de bain, système domotique de contrôle à distance des équipements connectés...

La résidence est sécurisée par digicode, visiophone et serrure de sûreté, et dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos réservés à ses occupants.

Environnement

  • Bus et stations de vélos à proximité
  • Machines de l’Île à 7 minutes à pied
  • Commerces de proximité et établissements scolaires
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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