En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x6 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 200 000€

Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 5567

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 200 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 394 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 441 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 692 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 200 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 313 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 394 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 441 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 692 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Étendue sur 5 kilomètres de long, l’Île de Nantes se compose de 4 secteurs dont l’île Beaulieu, Beaulieu Mangin, République et Sainte-Anne. Symbole de la modernité urbaine, ce grand quartier est très prisé au cœur de la Cité des Ducs. Enserrée par les bars du Pirmil et de la Madeleine, elle abrite aussi des écoles, des pôles d’activités et des zones commerciales. Bien desservie, l’Île est traversée par le tramway et le bus. Il est ainsi possible de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.

Localisation de la résidence

Dans le secteur République, la résidence vient s’implanter au cœur d’une adresse résolument résidentielle, qui abrite commerces, restaurants et établissements scolaires. Située sur une grande avenue bordée de maisons traditionnelles, la résidence viendra moderniser l’environnement urbain. Proche des commerces, un supermarché se situe à un pas de ce nouveau lieu de vie. Pour rejoindre le centre-ville, un arrêt de bus se trouve à 150 mètres à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf sur l’Île Beaulieu se compose de 25 appartements de standing prolongés en espaces extérieurs. Ce sont de vrais “vill’apparts” qui sont proposés au cœur de ce complexe immobilier avec certains appartements en duplex et en souplex. Certains duplex donnent directement sur un jardin. Dotés de prestations soignées, chaque logement offrira son lot de confort.

Décorés avec goût, les intérieurs ont été imaginés par une célèbre designer d’espace nantaise, il est d’ailleurs possible de façonner votre intérieur en faisant appel à ses talents.

« Vivre l’expérience inédite d’une décoration sur-mesure, c’est à la fois : écrire ensemble l’histoire de votre futur habitat, répondre à vos attentes, vos goûts, vos envies, ne pas céder aux effets de modes, et surtout vous surprendre. » Kristell Trichereau, designer d’espace

Environnement

  • supermarché à 47 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • groupe scolaire à 250 mètres,
  • Square Gustave Roch à 350 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5566 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix

Programme suivant >

Programme neuf réf.5568 Nantes : Erdre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez