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Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 5334

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 187 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
118
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 187 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 325 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 645 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2022 à partir de 187 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 235 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 325 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 645 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 118 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située sur l’Île de Nantes, la résidence bénéficie de nombreuses infrastructures culturelles et sportives alentours. Sur 5 km de long et 350 hectares, l’île de Nantes se transforme et après avoir été un espace de prairies, offre aujourd’hui un visage plus urbain et moderne, tourné vers l’innovation. Les Machines de l’île, l’école des Beaux-Arts, la Fabrique et le Palais de Justice font partie des structures importantes de l’île et de la métropole. .

À seulement 20 minutes de l’aéroport et proche des grands axes routiers majeurs, l’Île de Nantes est au cœur de l’attractivité économique et touristique de la métropole. Les 4 pôles Beaulieu, Mangin, République et Saint Anne, font de l’île de Nantes un secteur privilégié où il fait bon vivre au cœur de la ville.

Localisation de la résidence

Située sur l’île de Nantes, ce programme neuf sur l'île de Nantes bénéficie d’un environnement unique bordé des deux côtés par la Loire. Elle permet de rejoindre le centre-ville rapidement par les ponts Anne de Bretagne et Haudaudine. Différents établissements scolaires, comme l’école publique élémentaire Louise Michel et le lycée Nelson Mandela sont à 10 min à pied.

Les résidents du programme profitent des multiples commerces de proximité et de l’accessibilité aux nombreux lieux de vie. Les Machines de l’Île, attraction phare de la métropole, le Palais des Sports et le Château des Ducs de Bretagne sont à moins de 3 km depuis la résidence.

Pour se ressourcer au grand air, les occupants peuvent se promener dans le grand Parc de Beaulieu et sur les rives aménagées de la Loire, le long du Bras de La Madeleine ou du Bras de Pirmil.

Description de la résidence

Entièrement clôturée, la résidence se compose de 118 lots répartis sur 3 bâtiments. Les appartements neufs vont du studio au quatre pièces ; et les maisons de ville possèdent 3 pièces. Labelisée BBC, ce programme neuf est conforme aux normes de la RT 2012 : l’assurance de profiter d’un logement à l’isolation phonique et thermique optimisée.

Les salles de bains sont aménagées avec sèche-serviettes et miroir sur vasque, les cuisines disposent d’équipements dernier cri, et du parquet est posé dans les chambres. Pour profiter de l’extérieur, les appartements bénéficient d’une loggia ou pour certains d’une terrasse avec garde-corps en verre, idéal pour faire circuler la lumière et profiter de la vue.

Dans une architecture pensée pour limiter la surface au sol des bâtiments, la construction s’élève sur 19 étages. Au dernier niveau, un solarium est à disposition des occupants de l’appartement.

La résidence possède un parking en sous-sol et un local à vélos, et est sécurisée par serrures de sûreté, serrures 3 point et digicode.

Environnement

  • Centre-ville à 9 min en vélo
  • Gare SNCF à 12 min en bus
  • Aéroport à 20 min en voiture
  • À 50 min en voiture de la Côte Atlantique
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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