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L'essentiel du programme

  • T2
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  • T4
Déjà livré
À partir de 283 000€
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Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 5566

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 283 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 384 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 609 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix , la résidence bénéficie du dynamisme de Nantes et de la quiétude de ce secteur de la ville.

Le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix propose un cadre de vie idéal. Proche du parc de Procé et du réputé marché de Talensac, cette zone de l’agglomération est appréciée des familles. Dans un environnement verdoyant en cœur de ville, les Hauts-Pavés - Saint-Félix offrent une véritable vie de quartier, où se côtoient les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts.

Avec tout à portée de main, c’est un quartier idéal qui permet de rejoindre en moins de 20 minutes à pied l’Île de Nantes, le centre-ville, et en une dizaine de minutes le Parc des Capucins et le marché de la place Viarme.

Localisation de la résidence

Entre le Parc de Procé et le Parc des Capucins, la résidence profite d’un environnement calme. Abrité du tumulte de la ville, ce programme neuf n’est qu’à quelques minutes des points touristiques et des infrastructures du centre-ville : Château des Ducs de Bretagne, Place Graslin, Île de Versailles, Tour de Bretagne, Marché de Talensac... À proximité immédiate de la résidence, les occupants peuvent profiter des divers commerces présents ainsi que de plusieurs établissements scolaires, comme l’école Saint Jean XXIII, le collège Victor Hugo ou le lycée Jules Vernes.

Le gymnase Joël Paon est proche du bâtiment, dont les arrêts de bus et tramway ne sont qu’à quelques pas. Les rives de l’Erdre sont facilement accessibles et garantissent des moments de loisirs au bord de l’eau.

Description de la résidence

Composée de 34 logements allant du studio aux appartements cinq pièces, la résidence propose des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d’un accès sur l’extérieur avec balcon ou terrasse, et bénéficient d’une double exposition. Conforme aux exigences de la RT 2012, la résidence présente une façade parée de briques blanches, pour une architecture raffinée en cœur de ville.

Les occupants disposent d’un parc de stationnement ainsi que de locaux à vélos.

Environnement

  • Ligne T3 du tramway et lignes de bus C6 26 54 à proximité
  • Près de l'île de Nantes et du Château des Ducs
  • Commerces de proximité et établissements scolaires

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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