En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 5566

L'essentiel du programme

Prix à partir de 283 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
34
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 283 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 384 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 609 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 283 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 384 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 609 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix , la résidence bénéficie du dynamisme de Nantes et de la quiétude de ce secteur de la ville. Métropole à taille humaine, réputée pour son bien-vivre et son patrimoine historique, Nantes fait les beaux jours de ses habitants, toujours plus nombreux chaque année.

Le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix propose un cadre de vie idéal. Proche du parc de Procé et du réputé marché de Talensac, cette zone de l’agglomération est appréciée des familles. Dans un environnement verdoyant en cœur de ville, les Hauts-Pavés - Saint-Félix offrent une véritable vie de quartier, où se côtoient les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts.

Avec tout à portée de main, c’est un quartier idéal qui permet de rejoindre en moins de 20 minutes à pied l’Île de Nantes, le centre-ville, et en une dizaine de minutes le Parc des Capucins et le marché de la place Viarme.

Localisation de la résidence

Entre le Parc de Procé et le Parc des Capucins, la résidence profite d’un environnement calme. Abrité du tumulte de la ville, ce programme neuf n’est qu’à quelques minutes des points touristiques et des infrastructures de Nantes : Château des Ducs de Bretagne, Place Graslin, Île de Versailles, Tour de Bretagne, Marché de Talensac... À proximité immédiate de la résidence, les occupants peuvent profiter des divers commerces présents ainsi que de plusieurs établissements scolaires, comme l’école Saint Jean XXIII, le collège Victor Hugo ou le lycée Jules Vernes.

Le gymnase Joël Paon est proche du bâtiment, dont les arrêts de bus et tramway ne sont qu’à quelques pas. Les rives de l’Erdre sont facilement accessibles et garantissent des moments de loisirs au bord de l’eau.

Description de la résidence

Composée de 34 logements allant du studio aux appartements cinq pièces, la résidence propose des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d’un accès sur l’extérieur avec balcon ou terrasse, et bénéficient d’une double exposition. Conforme aux exigences de la RT 2012, la résidence présente une façade parée de briques blanches, pour une architecture raffinée en cœur de ville.

Les occupants disposent d’un parc de stationnement ainsi que de locaux à vélos.

Environnement

  • Ligne T3 du tramway et lignes de bus C6 26 54 à proximité
  • Près de l'île de Nantes et du Château des Ducs
  • Commerces de proximité et établissements scolaires
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez