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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 235 000€
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📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 5405
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 235 000 € de 51.73 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
235 000 €
51.73 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
51.73 m²
RDC
TVA 20%
235 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 370 000 € de 62.39 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
370 000 €
62.39 m²
RDC
-
  • Loggia
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
62.39 m²
RDC
TVA 20%
370 000 €
Surface annexe
  • Loggia
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Nantes à partir de 235 000€ - à Hauts pavés Saint-Félix - Programme Les terrasses botaniques

La résidence & son environnement

À Nantes, ce programme immobilier neuf dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix propose 50 appartements lumineux allant du T1 au T4.

Localisation de la résidence

Nantes est reconnue pour être une ville où il fait bon vivre. Dynamique et attractive, la capitale du département Loire-Atlantique est en plein essor économique et démographique qui s’accompagne d’une offre culturelle riche et qualitative.

C’est dans le quartier nantais Hauts-Pavés Saint-Félix que la résidence est implantée. Une adresse d’exception proche du centre-ville de Nantes qui allie un esprit de village et la convivialité d’un quartier familial. De nombreux commerces et services animent la vie de quartier. Le secteur Hauts-Pavés Saint-Félix profite d’une bonne desserte avec la ligne 3 du tramway et les lignes de bus n°26 et 70.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Hauts-Pavés s’articule sur 3 bâtiments autour d’un îlot paysager. L’architecture contemporaine de cette résidence a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans l’environnement. Les façades en béton matricé ont été conçues pour durer sur le long terme. Les orientations sud et ouest et la vue donnant sur le parc font la part belle à la lumière naturelle. Les 50 appartements neufs de la résidence sont pourvus de jardins terrasses en rez-de-chaussée ou de balcons.

Prestations du bien

  • Parquet bois ou carrelage dans les pièces à vivre
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Serrure à 3 points
  • Local à vélos
  • Parc paysager commun
  • Parking

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Grès émaillé
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • BBC
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • Tramway ligne 3
  • Arrêts de bus : lignes 26 et 70
  • Marché Talensac chaque week-end
  • Parc de Procé à proximité
  • Commerces et services : écoles, collèges, lycées, supermarchés, cliniques, église, etc.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
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    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
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    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

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