En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 235 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 5405

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 370 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 235 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 370 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À Nantes, ce programme immobilier neuf dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix propose 50 appartements lumineux allant du T1 au T4.

Localisation de la résidence

Nantes est reconnue pour être une ville où il fait bon vivre. Dynamique et attractive, la capitale du département Loire-Atlantique est en plein essor économique et démographique qui s’accompagne d’une offre culturelle riche et qualitative.

C’est dans le quartier nantais Hauts-Pavés Saint-Félix que la résidence est implantée. Une adresse d’exception proche du centre-ville de Nantes qui allie un esprit de village et la convivialité d’un quartier familial. De nombreux commerces et services animent la vie de quartier. Le secteur Hauts-Pavés Saint-Félix profite d’une bonne desserte avec la ligne 3 du tramway et les lignes de bus n°26 et 70.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Hauts-Pavés s’articule sur 3 bâtiments autour d’un îlot paysager. L’architecture contemporaine de cette résidence a été pensée pour s’insérer harmonieusement dans l’environnement. Les façades en béton matricé ont été conçues pour durer sur le long terme. Les orientations sud et ouest et la vue donnant sur le parc font la part belle à la lumière naturelle. Les 50 appartements neufs de la résidence sont pourvus de jardins terrasses en rez-de-chaussée ou de balcons.

Prestations du bien

  • Parquet bois ou carrelage dans les pièces à vivre
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Serrure à 3 points
  • Local à vélos
  • Parc paysager commun
  • Parking

Environnement

  • Tramway ligne 3
  • Arrêts de bus : lignes 26 et 70
  • Marché Talensac chaque week-end
  • Parc de Procé à proximité
  • Commerces et services : écoles, collèges, lycées, supermarchés, cliniques, église, etc.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5403 Nantes : Erdre

Programme suivant >

Programme neuf réf.5448 Nantes : Zola

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous