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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 242 000€
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Appartements neufs à Erdre - réf. 6690

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
242 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
300 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
340 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 79 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord de la ville, Erdre est un quartier prisé et très recherché de tous les profils nantais : étudiants, jeunes actifs, familles, etc... Longé par la rivière de l’Erdre et entouré d'une grande variété de parcs et jardins, ce quartier est réputé pour sa qualité de vie et sa richesse en commodités. Desservi à la fois par le bus et le tramway, il est possible de rejoindre l’hypercentre nantais en moins de 15 minutes. Erdre est aussi connu pour accueillir divers établissements d’enseignement supérieur à l’image de Polytech, l’École des Mines ou encore l’ICAM.

Localisation de la résidence

Proche des commerces, des transports, des écoles et des universités, ce programme immobilier neuf à Erdre profite tout simplement d’une adresse de premier choix pour faciliter le quotidien des habitants. D’autant plus que des commerces sont prévus en rez-de-chaussée.

À 10 minutes à pied de la résidence neuve, le Multi Accueil Vanille Chocolat et un peu plus loin l’école Paul Gauguin accueille les petits nantais du quartier. Une médiathèque, un parc et d’autres commerces et services se trouvent à proximité de cette nouvelle réalisation. Les grandes écoles et le campus universitaire Tertre est à 10 minutes en vélo et 15 minutes en bus. L’arrêt de bus le proche de la résidence est à 50 mètres.

Description de la résidence

Programme de grande envergure, il rassemble 79 logements dans 3 bâtiments, construits autour d’un îlot paysager et aménagé. Le premier immeuble compte 47 appartements sur 4 étages, du T2 au T4. Le second bâtiment propose une ligne architecturale différente, sur pilotis. Il se développe sur 2 étages et compte seulement 6 appartements T2 et T3. Le troisième et dernier bâtiment joue avec les hauteurs avec une façade sur 2 étages, et l’autre sur 5 étages. Celui-ci comprend 26 logements du T2 au T4.

Proposant des prestations à la pointe de la modernité, tous les appartements sont en sus baignés de lumière grâce à la double, voire triple exposition. Les grands séjours lumineux sont prolongés par un extérieur privatif. Côté confort et esthétisme, les logements sont livrés prêts à l’emploi avec la cuisine équipée, la salle de bain aménagée, les espaces de rangement optimisés, le carrelage dans les pièces de jours et humides et parquet stratifié dans les chambres. La peinture blanche et lisse laisse une infinité de possibilités de personnalisation.

Environnement

Arrêt de bus à 50 mètres de la résidence

  • Campus universitaire Tertre à 10 minutes en vélo
  • Commerces de proximité à 5 minutes à pied
  • Gare de Nantes à 6,5 kilomètres
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes de route
  • Nos conseillers vous répondent
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    • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

    • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

    • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

    • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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