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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 242 000€
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Appartements neufs à Erdre - réf. 6690

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 242 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 300 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 340 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 79 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord de la ville, Erdre est un quartier prisé et très recherché de tous les profils nantais : étudiants, jeunes actifs, familles, etc... Longé par la rivière de l’Erdre et entouré d'une grande variété de parcs et jardins, ce quartier est réputé pour sa qualité de vie et sa richesse en commodités. Desservi à la fois par le bus et le tramway, il est possible de rejoindre l’hypercentre nantais en moins de 15 minutes. Erdre est aussi connu pour accueillir divers établissements d’enseignement supérieur à l’image de Polytech, l’École des Mines ou encore l’ICAM.

Localisation de la résidence

Proche des commerces, des transports, des écoles et des universités, ce programme immobilier neuf à Erdre profite tout simplement d’une adresse de premier choix pour faciliter le quotidien des habitants. D’autant plus que des commerces sont prévus en rez-de-chaussée.

À 10 minutes à pied de la résidence neuve, le Multi Accueil Vanille Chocolat et un peu plus loin l’école Paul Gauguin accueille les petits nantais du quartier. Une médiathèque, un parc et d’autres commerces et services se trouvent à proximité de cette nouvelle réalisation. Les grandes écoles et le campus universitaire Tertre est à 10 minutes en vélo et 15 minutes en bus. L’arrêt de bus le proche de la résidence est à 50 mètres.

Description de la résidence

Programme de grande envergure, il rassemble 79 logements dans 3 bâtiments, construits autour d’un îlot paysager et aménagé. Le premier immeuble compte 47 appartements sur 4 étages, du T2 au T4. Le second bâtiment propose une ligne architecturale différente, sur pilotis. Il se développe sur 2 étages et compte seulement 6 appartements T2 et T3. Le troisième et dernier bâtiment joue avec les hauteurs avec une façade sur 2 étages, et l’autre sur 5 étages. Celui-ci comprend 26 logements du T2 au T4.

Proposant des prestations à la pointe de la modernité, tous les appartements sont en sus baignés de lumière grâce à la double, voire triple exposition. Les grands séjours lumineux sont prolongés par un extérieur privatif. Côté confort et esthétisme, les logements sont livrés prêts à l’emploi avec la cuisine équipée, la salle de bain aménagée, les espaces de rangement optimisés, le carrelage dans les pièces de jours et humides et parquet stratifié dans les chambres. La peinture blanche et lisse laisse une infinité de possibilités de personnalisation.

Environnement

Arrêt de bus à 50 mètres de la résidence

  • Campus universitaire Tertre à 10 minutes en vélo
  • Commerces de proximité à 5 minutes à pied
  • Gare de Nantes à 6,5 kilomètres
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes de route
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    Programme neuf réf.6668 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix

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    Programme neuf réf.6698 Vertou

    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

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    Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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    Économie
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    Simulation Pinel 2023

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

    Mensualités
    - 1.040€
    17,5% du prix du logement
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    Mensualités
    Prêt - 1.040€
    Économie d'impôt 17,5% du prix du logement
    + 274€
    Loyer perçu + 543€
    Charges* - 150€
    Effort d'épargne 373€

    Simulation Pinel +

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

    Mensualités
    - 1.155€
    21% du prix du logement
    + 365€
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    397€
    Mensualités
    Prêt - 1.155€
    Économie d'impôt 21% du prix du logement
    + 365€
    Loyer perçu + 543€
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    Effort d'épargne 397€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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