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Appartements neufs à Erdre - réf. 5380

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 299 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
58
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 359 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 299 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 359 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 58 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Alarme individuelle
  • Loggia
  • Logement connecté

La résidence & son environnement

Situé au Nord-Ouest de Nantes, le quartier Breil Barberie est enserré entre les routes de Rennes et de Vannes. Son architecture témoigne des vestiges de son passé, notamment à travers le château de La Gaudinière et ses maisons aux façades traditionnelles. On y retrouve aussi de nombreux groupes scolaires réputés, des commerces et des infrastructures urbaines.

Localisation de la résidence

C’est le long d’un boulevard résidentiel et cossu que cette résidence prend ses quartiers, à quelques pas du Parc de La Gaudinière et de son château. Les résidents de ce complexe y trouveront tout à proximité : le premier supermarché est à 400 mètres au pied de la résidence, à 300 mètres on y retrouve un groupe scolaire à 300 mètres ainsi que la mairie du quartier. Les rues y mêlent des résidences modernes et de petites maisons traditionnelles de charme.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Erdre se compose de 58 logements neufs allant du studio au 4 pièces traversants et dotés d’espaces extérieurs. Ces appartements y offrent une technologie de pointe puisqu’ils sont connectés, en effet, les résidents pourront y contrôler leur consommation énergétique grâce à une application dédiée.

Confortables et lumineux, les intérieurs offrent de belles possibilités d’aménagement et se prolongent par des loggias, terrasses ou jardins. Pour y stationner, un parking sécurisé en sous-sol est mis à disposition des résidents. En extérieur, des espaces verts communs avec cheminements piétons y invitent à la détente et aux échanges.

Environnement

  • supermarché à 400 mètres,
  • arrêt de bus à 47 mètres,
  • groupe scolaire à 300 mètres,
  • Parc de La Gaudinière à 450 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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