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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 244 500€

Appartements neufs à Erdre - réf. 4625

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 244 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Erdre est un quartier du Nord de la Cité des Ducs de Bretagne. Il est couvert d'espace verdoyant et est longé par la rivière de l'Erdre.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Erdre se trouve tout près de la mairie annexe du quartier et de la jonction avec le périphérique. Le secteur est riche en commerces de proximité, en services à la personne et en transports en commun : un arrêt de bus et une station de tramway se trouve à seulement 750 mètres de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 95 logements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de 4 immeubles contemporains, dont l'un d'entre est bâti sur 7 étages. Des cheminements piétons desservent l'ensemble des immeubles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • faïence pourtour douche et baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placard avec penderie et étagère.

Sécurité

La résidence est parfaitement sécurisée. L'accès aux bâtiments est faisable grâce à des digicodes ou des badges d'accès. Les appartements disposent de serrure 3 points et de portes palières.

Sécurité

  • périphérique à proximité,
  • arrêt de bus à 8 minutes à pied,
  • station de tramway à 750 mètres.

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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