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Appartements neufs à Doulon - réf. 5750

L'essentiel du programme

Prix à partir de 244 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
26
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 344 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 244 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 539 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 344 000€
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 539 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Quartier historique de la Cité des Ducs, le quartier Doulon est connu pour ses anciennes terres maraîchères. En pleine réhabilitation depuis quelques années, il a vu se construire plusieurs équipements publics, de nouveaux commerces ainsi que des résidences. Proche de l’Erdre et desservi par les transports en commun, il profite aussi de la présence petits espaces de verdure et d’établissements scolaires.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc du Plessis-Tison que viendra s’édifier ce nouveau complexe immobilier. Idéalement placé, tous les services et commerces se trouvent à proximité : arrêt de bus à 100 mètres, supermarché à 7 minutes à pied, écoles... Certains restaurants de quartier offrent une ambiance à la fois animée au secteur tout en gardant une atmosphère résidentielle.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Doulon se compose de 26 logements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs (terrasses et loggias). En termes de prestations, la résidence répond à tous les critères du neuf en termes de confort et d’équipements : double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, placards aménagées, cuisines équipées pour les T2 et salles de bains aménagées.

Les futurs résidents pourront y trouver un cadre de vie intimiste et sécurisé. Le programme est en effet implanté au cœur d’un parc boisé. Sécurisée, chaque hall d’entrée est équipé d’un vidéophone et d’un ascenseur. Pour stationner, une place de parking est prévue pour chaque logement.

Environnement

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • supermarché à 500 mètres,
  • groupe scolaire à 300 mètres,
  • Parc Plessis-Tison à 950 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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