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Appartements neufs à Doulon - réf. 5750

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 244 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
26
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 344 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 244 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 424 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 539 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 344 000€
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 244 000€
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 424 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 539 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 26 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia

La résidence & son environnement

Quartier historique de la Cité des Ducs, le quartier Doulon est connu pour ses anciennes terres maraîchères. En pleine réhabilitation depuis quelques années, il a vu se construire plusieurs équipements publics, de nouveaux commerces ainsi que des résidences. Proche de l’Erdre et desservi par les transports en commun, il profite aussi de la présence petits espaces de verdure et d’établissements scolaires.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc du Plessis-Tison que viendra s’édifier ce nouveau complexe immobilier. Idéalement placé, tous les services et commerces se trouvent à proximité : arrêt de bus à 100 mètres, supermarché à 7 minutes à pied, écoles... Certains restaurants de quartier offrent une ambiance à la fois animée au secteur tout en gardant une atmosphère résidentielle.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Doulon se compose de 26 logements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs (terrasses et loggias). En termes de prestations, la résidence répond à tous les critères du neuf en termes de confort et d’équipements : double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, placards aménagées, cuisines équipées pour les T2 et salles de bains aménagées.

Les futurs résidents pourront y trouver un cadre de vie intimiste et sécurisé. Le programme est en effet implanté au cœur d’un parc boisé. Sécurisée, chaque hall d’entrée est équipé d’un vidéophone et d’un ascenseur. Pour stationner, une place de parking est prévue pour chaque logement.

Environnement

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • supermarché à 500 mètres,
  • groupe scolaire à 300 mètres,
  • Parc Plessis-Tison à 950 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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