M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.5858 Nantes : Erdre
Quartier historique de la Cité des Ducs, le quartier Doulon est connu pour ses anciennes terres maraîchères. En pleine réhabilitation depuis quelques années, il a vu se construire plusieurs équipements publics, de nouveaux commerces ainsi que des résidences. Proche de l’Erdre et desservi par les transports en commun, il profite aussi de la présence petits espaces de verdure et d’établissements scolaires.
C’est à quelques pas du parc du Plessis-Tison que viendra s’édifier ce nouveau complexe immobilier. Idéalement placé, tous les services et commerces se trouvent à proximité : arrêt de bus à 100 mètres, supermarché à 7 minutes à pied, écoles... Certains restaurants de quartier offrent une ambiance à la fois animée au secteur tout en gardant une atmosphère résidentielle.
Ce programme neuf à Doulon se compose de 26 logements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs (terrasses et loggias). En termes de prestations, la résidence répond à tous les critères du neuf en termes de confort et d’équipements : double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, placards aménagées, cuisines équipées pour les T2 et salles de bains aménagées.
Les futurs résidents pourront y trouver un cadre de vie intimiste et sécurisé. Le programme est en effet implanté au cœur d’un parc boisé. Sécurisée, chaque hall d’entrée est équipé d’un vidéophone et d’un ascenseur. Pour stationner, une place de parking est prévue pour chaque logement.
Avis de l'expertPlacée dans le quartier Jules Verne, la résidence est parée d'une belle architecture et profite d'un jardin aux arbres centenaires. Des commerces et des arrêts de bus se placent au pied de l'immeuble et permettent de rejoindre rapidement l'hyper centre. Des T3 et T4 sont disponibles immédiatement pour profiter de tous les atouts de l'immobilier neuf à Nantes.
Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
