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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 229 900€

Appartements neufs à Erdre - réf. 5858

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 111 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au Nord-Est de Nantes et bordé par l’Erdre en rive-gauche, le quartier profite d’une certaine douceur de vivre. Prisé et habité par de nombreuses familles, il est idéalement relié au reste de la ville de Nantes par le bus et le tram-train. Doté d’espaces verts, des évènements culturels s’y tiennent régulièrement. Il est aussi connu pour y abriter le campus universitaire et d’autres grandes écoles.

Localisation de la résidence

C’est près du stade de la Beaujoire que viendra s’édifier cette résidence. Petit secteur en pleine réhabilitation, tout se trouve à proximité idéale de ce nouveau lieu de vie : supermarchés, pharmacies, restaurants, professionnels de santé, espaces verts et transports en commun. Aussi bien fréquenté par les familles que les étudiants, le quartier met tout en œuvre pour proposer une offre immobilière plus importante et améliorée.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Erdre propose 111 appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de larges baies vitrées, volets roulants motorisés, cuisine équipée pour les appartements 2 pièces, salles de bains aménagées avec soin, parquet stratifié ou carrelage selon la nature des pièces...

Le mot de l’architecte :

« La résidence est composée de 6 bâtiments : sa narration architecturale résolument urbaine est ancrée au sol par un socle généreux qui s’ouvre sur l’espace public. A l’instar de la mixité des surfaces, elle joue des contrastes des matières et des couleurs. Sur le socle monolithique noir, viennent se poser deux bâtiments d’un blanc éclatant tandis que les balcons, les garde-corps cinétiques laqués blanc, soulignent cette écriture et font, avec les reflets des baies vitrées, vibrer les façades. » Sylvie HOYEAU FORMA 6

Environnement

  • centre commercial et supermarché à 1,8 kilomètre,
  • station de tramway à 230 mètres,
  • groupe scolaire à 2,1 kilomètres,
  • Square de la Halvèque à 750 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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