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L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 215 000€

Appartements neufs à Centre-ville - réf. 6575

Remise jusqu'à 4500€
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 215 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 410 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

1er pôle économique du Grand Ouest, Nantes fait aujourd’hui partie des métropoles les plus attractives de l’hexagone. Soucieuse des enjeux écologiques, elle a été élue en 2013 capitale verte à l’échelle européenne. Reliée à Paris par le TGV en moins de 2 heures, Nantes joue la carte de la pluri-modalité : tramway, bus, navibus, stations de vélos, aéroport, etc... Idéale pour les profils, Nantes compte de nombreuses écoles, parcs, établissements du supérieur et lieux culturels.

Localisation de la résidence

Accolé au cœur historique de Nantes, ce programme neuf situé dans le centre-ville profite tout simplement d’un emplacement rêvé, à littéralement 2 pas de l’hypercentre. Commerces, restaurants, lieux emblématiques, musées, transports, toutes ces commodités se trouvent dans un périmètre de 5 minutes autour de la résidence.

Preuve de son adresse d’exception, le Miroir d’Eau et le Château des Ducs de Bretagne sont à 650 mètres, la rue de Strasbourg est à 6 minutes de marche et le square Élisa-Mercœur à 350 mètres.

Description de la résidence

Bénéficiant de deux entrées, cette résidence se démarque par son architecture épurée et par les matériaux utilisés. Elle se compose exclusivement d’appartements, du studio au 5 pièces. Certains lots profitent même d’une vue à couper le souffle sur le Château des Ducs de Bretagne.

Les plans, bien optimisés laissent place à la praticité et offrent de belles surfaces à vivre à l’intérieur comme à l’extérieur. Chaque appartement profite d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse privative avec une vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour invite aux moments de partage et de convivialité. La salle de bain est livrée entièrement meublée et équipée. D’autres prestations sont incluses et participent au bien-être quotidien des résidents : parking en sous-sol privatif, dispositif de sécurité, volets roulants électriques, chaudière individuelle, placards pré-équipés.

Environnement

  • À deux pas du quartier Bouffay
  • À 500 mètres de la gare de Nantes
  • À 10 minutes de marche du Jardin des Plantes
  • À 1 km de la Place Royale

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Programme neuf réf.6560 Guérande

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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