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Appartements neufs à Zola - réf. 5448

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

340 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

648 000€

Livraison 1T 2024

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

838 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
56 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Situé à l’est du centre-ville, ce programme immobilier neuf à Zola est idéalement placé pour profiter de l’atmosphère conviviale de ce secteur résidentiel. Les habitants de ce programme neuf pourront profiter des commerces de proximité et du marché sur la place Zola.

De grands espaces de verdure, comme le parc de Procé et ses 12 hectares, et la coulée verte de la Chézine, agrémentent ce quartier vivant, pour offrir des moments de détente en plein air, proche du cœur de ville.

De nombreux équipements assurent des loisirs au plus grand nombre : piscine de la Durantière, le stade du parc Procé, le pôle sciences et environnement Séquoia.

Localisation de la résidence

Proche de l’hypercentre, la résidence profite d’un environnement privilégié, dans un cadre résidentiel tranquille, à l’atmosphère paisible et conviviale.

Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes depuis le bâtiment, et les collèges et lycées sont à une dizaine de minutes seulement.

Le square du Prinquiau, et le parc potager Fournillère sont à moins de 500 mètres de la résidence, et le cinéma Le Concorde est à 6 minutes à pied.

Proche des grands axes routiers, la résidence permet de rejoindre l’aéroport en 15 minutes environ par le périphérique Ouest, et la gare TGV est à 8 minutes en voiture.

Description de la résidence

Composée de 56 lots répartis sur 3 bâtiments, la résidence propose des appartements neuf, du studio aux cinq pièces. Avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ces logements neufs profitent de beaux volumes et de belles expositions. Baignés de lumière, les appartements sont conformes à la RT 2012 et sont certifiés NF Habitat, qui garantit une optimisation de la consommation d’énergie du bien immobilier.

Pour un confort au quotidien, les salles de bains bénéficient d’un radiateur sèche-serviettes, les chambres et le séjour possèdent un sol en parquet contrecollé.

Entièrement sécurisée par un portillon piéton, badge Vigik, digicode et vidéophone, la résidence dispose d’un parking en sous-sol réservé à ses occupants.

Environnement

Place Zola à 180 m de la résidence
Gare à 8 minutes de route
Aéroport à 15 min en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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