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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Zola - réf. 5368

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

129 859€

Livraison 2T 2020

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

255 000€

Livraison 2T 2020

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

395 000€

Livraison 2T 2020

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
28 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Zola est un quartier de Nantes, inséré entre la commune de Saint-Herblain et le Centre-ville nantais. Dynamique et animé, le quartier en plein développement, offre à ses habitants un cadre de vie agréable et des infrastructures urbaines de qualité. Le parc de Procé vient verdir le lieu avec ses 12 hectares, traversés par la rivière Chézine.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Zola prend place sur un paisible boulevard bordé de verdure au sein du quartier nantais Zola. La vie de quartier est exceptionnelle et tout peut se faire à distance piétonne. À proximité, on retrouve : des écoles, des commerces, la place du marché, un cinéma et des espaces verts.

Description de la résidence

La résidence offre 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 6 niveaux.

Les façades des immeubles signées par le cabinet d’architecte Zozio s’insèrent de façon élégante dans la ville. Au sein de cet ensemble contemporain se dessine un espace paysager en ilots pour apporter quelques notes de fraicheur.

La majeur partie des appartements disposent de belles terrasses ou loggias, sans vis-à-vis direct. Certains logements bénéficient d’une vue panoramique sur les toits de la cité nantaise.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour
Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Terrasse ou balcon
Rangement

Salle de bains :

Salle de bain décorée de faïence
Meuble vasque
Carrelage

Chambre

Revêtement stratifié
Placards

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. L'entrée de la résidence est sécurisé par un interphone-vidéophone.

Environnement Transports

Parc des Dervallières et Parc du Procé à 500 mètres
Centre-ville de Nantes à 10 minutes en voitures
Supermarché à 1 km
Piscine de la Durantière à 1 km
Cinéma à 750 mètres
Chrono bus à 110 mètres
Tramway arrêt "Egalité" à 14 minutes
Gare TER à 8 minutes
Aéroport à 14 minutes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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