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Appartements neufs à Zola - réf. 5328

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 349 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 349 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 695 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 349 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 695 900€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord-ouest de la ville de Nantes, le quartier Procé est un petit havre de paix, non loin du centre-ville nantais. Ces habitants apprécient son parc de 12 hectares, véritable poumon vert de la ville, traversée par la rivière Chézine.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Zola dans le micro-quartier de Procé bénéficie d’un emplacement de choix, dans une zone préservée, non loin du parc de Procé. Plusieurs lignes de bus desservent la résidence. À proximité, il y a de nombreux commerces, des infrastructures médicales et des écoles pour les familles. La gare SNCF n’est qu’à 15 minutes de la résidence.

Description de la résidence

La résidence propose 29 logements du 2 au 4 pièces duplex, répartis sur 2 bâtiments de 3 étages.

L’architecture des bâtiments présentent des lignes modernes et épurées qui s’articulent autour d’un hall d’entrée entièrement vitré. Un cœur d’îlot paysager invitant à la détente, prend place au centre de résidence.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine aménagée et équipée
    • large baie avec volets électriques
    • balcon plein sud
  • Salle de bains :
    • Salle de bain aménagée et équipée
    • faïence Porcelanosa
    • meuble vasque, miroir, et sèche serviette

Environnement / Transports

  • Parc de Procé et coulée de la Chézine à proximité
  • Les bus C3, C6 et 10 relient rapidement les quatre coins de la ville
  • La Gare SNCF est à 15 min en transport
  • Le périphérique à 7 min en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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