*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
La résidence et son environnement
Située en plein cœur de Nantes, la résidence jouit d’un emplacement privilégié, à 10 minutes du parc de Procé, véritable poumon vert de la métropole nantaise.
Quartier résidentiel chic, Zola offre un esprit village à ses 35 000 habitants, tout en profitant des atouts urbains de Nantes. La place Zola avec ses commerces de proximité et son marché, ainsi que les différentes infrastructures sportives de la ville participent à l’attrait de ce quartier.
Les résidents de ce programme neuf à Zola profitent d’un quartier en plein développement urbain, avec notamment la présence du pôle sciences et environnement Sequoia, tout en préservant son charme verdoyant.
Situé entre la Loire, la Chézine et Saint Herblain, le quartier Zola est idéal pour profiter d’une vie de quartier au sein d’une grande métropole.
Localisation de la résidence
En plein cœur de Nantes, au nord de la Loire, la résidence bénéficie d’un accès rapide à tous les commerces de proximité et lieux de vie de la ville. Les places Emile Zola, de l’Edit de Nantes et la place Royale, riches en restaurants et monuments historiques, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Crèche et établissements scolaires sont proches de la résidence, et les espaces verts comme les squares Faustin Hélie et Etienne Destranges ponctuent agréablement la vie du quartier.
L’Île de Versailles, le Parc de Procé, et le jardin des Plantes offrent de vrais moments de détente en plein air à 15 minutes maximum de la résidence.
Le Musée Dobrée et le Cinéma promettent également aux résidents des instants de loisirs à moins de 3 km de chez eux.
Description de la résidence
Composée de 69 appartements neufs du studio aux quatre pièces terrasse, cette résidence propose des biens de standing à ses occupants. Dans une architecture raffinée aux lignes épurées, ces logements neufs offrent des volumes généreux, baignés de lumière.
Des balcons, loggias ou terrasses permettent un accès sur l’extérieur, idéal pour profiter de la quiétude du quartier et du jardin paysager central aménagé au cœur de la résidence.
Conformes à la RT 2012, les appartements profitent d’une isolation phonique et thermique optimisée, ainsi que de larges baies vitrées avec volets électriques.
La salle de bain bénéficie d’un sèche-serviettes, la cuisine est équipée d’éléments dernier cri et un parking en sous-sol est à disposition des résidents. Entièrement clôturé et sécurisé, par visiophone et digicode, ce programme neuf possède également un local à vélos.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Jardin commun paysager
Loggia
Terrasse
🛋
Energie et confort
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Digicode
Résidence clôturée
Visiophone
Environnement
Gare SNCF à 5 km
Aéroport Nantes Atlantique à 20 min
À 4 km de l’Île de Versailles
Proche des commerces et établissements scolaires
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.