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Appartements neufs à Saint-Donatien - réf. 4208

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 218 000€
Typologies disponibles
  • T2
91
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 218 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 218 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 91 Logements
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Vidéosurveillance

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Saint-Donatien est un quartier de l'Est de Nantes. D'une superficie de 5 km², le secteur loge près de 6.500 nantais dont la population la plus représentée est âgée de plus de 15 ans et moins de 29 ans.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Donatien se construit le long d'un grand boulevard du quartier. Une station de vélo libre service est située tout près de la résidence. À 180 mètres se trouve l'arrêt de bus "Haubans" il est desservi par la ligne C3. Par ailleurs, la ligne 1 du tramway prend place à 6 minutes à pied de la résidence et elle permet de rejoindre le centre-ville nantais en seulement 7 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de trois immeubles. Deux abritent des bureaux et sont construits sur 7 étages, le dernier est un véritable gratte-ciel de 17 étages qui comptent entre ses murs 91 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Les façades sont rythmées entre grandes baies vitrées, terrasses et spacieuses loggias et sont résolument moderne.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • terrasse et loggia avec dalles,
    • cuisine aménagée.
  • Salle de bains :
    • carrelage 43x43 cm avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec porte coulissante.

Sécurité

L'immeuble de la résidence est entièrement sécurisé et clôturé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • parc de la petite Amazonie à 50 mètres,
  • centre-ville de Nantes à 7 minutes,
  • arrêt Haubans à 180 mètres,
  • station de tramway à 6 minutes,
  • aéroport à 18 minutes.

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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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