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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 185 000€
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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 6587

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
185 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
263 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
317 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Limitrophe à Nantes et 2ème commune de la métropole, Saint-Herblain cumule les atouts. Dynamique et attractive sur tous les plans, cette ville de près de 50 000 habitants a tout pour plaire. Prisée des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des cadres nantais, Saint-Herblain s’adapte à tous les profils. L’implantation de grandes entreprises à la renommée internationale forme un des plus grands bassins d’emploi de l’Ouest. Connectée à Nantes par les transports en commun, Saint-Herblain dispose d’une grande richesse de commerces. La zone commerciale Atlantis le prouve.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain sortira de terre à 800 mètres de la station de tramway Mendès-France Bellevue, à 10 minutes de marche. Les résidents profiteront d’un quartier résidentiel et verdoyant. Le parc du Bois Jo se trouve au pied de la résidence et le parc du Clos Fleuri à 5 minutes à pied. Secteur bien pourvu en commodités, des établissements scolaires, un centre culturel, une ludothèque, ainsi qu’une foule de commerces se placent à moins de 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Composé de 43 appartements de 2, 3 et 4 pièces, ce programme neuf à Saint-Herblain offre un cadre de vie qui rime avec confort et bien-être. Modernes, spacieux et fonctionnels, les appartements sont équipés de prestations de qualité : volets roulants électriques, cuisine intégrée, salle de bain aménagée, système de sécurité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Pour le côté pratique, il y a un parking en sous-sol et un local à vélos.

Le mot de l’architecte

« Implanté dans la pente de la rue de la Lozère, le projet reprend un jeu de séquences verticales rappelant les maisons existantes. Les volumes ainsi créés descendent la rue en se tournant vers le paysage. Un dialogue avec le parc prend ainsi naissance par une succession de balcons, véritables tremplins vers l’horizon. Soutenus par des poteaux obliques, ils viennent dynamiser la façade, et proposent une interprétation contemporaine de la cabane dans les arbres…»

Mark GUEGAN, Atelier 2G architectes

Environnement

  • Station de tramway Mendès-France Bellevue à 10 minutes de marche
  • Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes de route
  • Gare de Nantes à 15 minutes de route
  • Zone commerciale Atlantis à 10 minutes en voiture
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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