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Maisons neuves et appartements neufs à Longchamp rond-point-de-vannes - réf. 4315

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 144 900€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
174
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 144 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 290 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 429 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces à partir de 485 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 575 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 144 900€
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Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 575 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 7 Bâtiments
  • 174 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Longchamps Rond-Point de Vannes est le quartier le plus densément peuplé de la ville, il accueille 6.082 habitants sur près de 3.56 km². La population est généralement jeune et la tranche d'âge la plus représentée.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe le long d'un grand boulevard du quartier de Longchamps Rond-Point de Vannes. Il est, par ailleurs, tout près des commerces de proximité. Pour exemple, un supermarché se trouve à tout juste 3 minutes de votre projet immobilier et les infrastructures sont à moins seulement 5 minutes à pied. La ligne n°2 du tramway est rapidement accessible en tout juste 4 minute à pied, et elle permet de rejoindre le centre historique de la Cité des Ducs de Bretagne.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Longchamps Rond-Point de Vannes se compose de petits îlots au charme contemporain qui forment un ensemble résidentiel convivial. Les immeubles prennent de la hauteur. Les lignes blanches et épurées des façades s'élèvent majestueusement et se prolongent de notes boisées jusqu'aux cîmes des étages. Ce parfait mariage entre nature et modernité donne lieu à des boutiques d'artisanat en rez-de-chaussée.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine aménagée,
    • double vitrage en PVC,
    • volets roulants électriques,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Cette résidence est sécurisée par un système Vigik. Tous les habitants sont alors équipés d'un badge d'accès ou d'un digicode permettant d'accéder aux parties communes.

Environnement

  • station de tramway ligne 2 à 4 minutes,
  • supermarché à 3 minutes,
  • infrastructures éducatives aux alentours,
  • campus Tertre à 12 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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