En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 279 500€

Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 4582

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 279 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 288 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 519 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 279 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 288 400€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 519 800€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 78 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Île de Nantes est un quartier proche du centre historique nantais. En pleine transformation urbaine, ce secteur n'a de cesse de se développer et il regorge de commerces et de commodités nécessaire au bon quotidien de habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf sur l’Île de Nantes prend place le long d'un grand boulevard qui longue la Loire. Un centre commercial Carrefour avec une grande galerie marchande est à 600 mètres. Le square Marcel Launay est situé à 700 mètres.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de nombreux logements répartis au sein de deux grands immeubles construits en R+15. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les grandes ouvertes des loggias et des balcons.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage grand format,
    • balcons et terrasses en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine équipée,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement sécurisé. Les halls d'entrée de deux immeubles sont accessibles grâce à un badge de type vigik et un code d'entrée. Le parking en sous-sol est accessible grâce à un portail télécommandé et un ascenseur dessert l'ensemble des étages des deux immeubles.

Environnement

  • square de Launay à 700 mètres,
  • centre commercial à 400 mètres,
  • place du commerce à 10 minutes en vélo,
  • périphérique sud à 7 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4413 Nantes : Doulon

Programme suivant >

Programme neuf réf.4625 Nantes : Erdre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez