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Appartements neufs à Hippodrome Petit Port - réf. 4460

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 276 900€
Typologies disponibles
  • T3
16
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 276 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 276 900€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 16 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Hippodrome Petit Port est situé au nord de la Cité des Ducs de Bretagne. Quartier verdoyant, il est parfaitement bien desservi par les réseaux de transports en commun et est riche en commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Hippodrome Petit Port est situé à 280 mètres de la station de tramway "Recteur Schmitt" et à 750 mètres des berges de l'Erdre. Entouré de grandes écoles et université, cette résidence s'installe dans un secteur jeune et dynamique.

Description de la résidence

Structure intimiste de seulement 16 logements, la résidence se compose d'un immeuble contemporain construit sur 3 étages. Des matériaux performants ont été choisis pour assurer une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement et du budget de ses habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants électriques,
    • cuisine pré-équipée,
    • double vitrage isolant,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • rangements,
    • peinture lisse,
    • terrasse ou balcon,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards de rangement.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Le parking est situé au sous-sol de la structure et est accessible grâce à une télécommande.

Environnement

  • arrêt de tramway à 5 minutes,
  • gare SNCF à 15 minutes,
  • aéroport à 30 minutes,
  • commerces à moins de 500 mètres,
  • périphérique à 500 mètres,
  • bord de l'Erdre à 15 minutes à pied,
  • grandes écoles et facultés à moins de 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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