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Appartements neufs à Erdre - réf. 5507

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 274 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T5
16
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 274 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 414 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 898 500€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 274 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 414 000€
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2023 à partir de 898 500€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 16 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Le quartier Saint Mihiel dans le secteur Erdre, situé dans le centre de Nantes, est apprécié des habitants pour son équilibre entre le tumulte de la ville et la quiétude des bords de l’Erdre. La présence de nombreux commerces de proximité, écoles et lycées, parcs et jardins, ainsi que lieux historiques et culturels font du quartier Saint Mihiel un secteur incontournable de la métropole. Proche de la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, du Château des Ducs de Bretagne et du Musée d’Arts de Nantes, le quartier Saint Mihiel profite d’un patrimoine historique et culturel unique.

Localisation de la résidence

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, ce programme neuf à Erdre est idéalement situé pour profiter du dynamisme du centre-ville et de ses nombreux commerces. Non loin de l’île de Versailles, il permet de profiter des rives aménagées de l’Erdre ainsi que des 7 hectares du Jardin des Plantes, accessible en 12 minutes à pied. Le stade Gaston Turpin et le square Maquis de Saffré garantissent également des moments de détente au cœur de Nantes.

En empruntant le pont Saint Mihiel au-dessus du fleuve, les résidents peuvent rejoindre le réputé marché couvert de Talensac, véritable institution nantaise avec plus de 150 commerçants.

Description de la résidence

Dans une architecture inspirée du style “Art-déco”, cette résidence propose 16 appartements neufs du deux pièces aux cinq pièces. Le parement en pierres et les tons couleur sable de sa façade lui confère raffinement et élégance, à l’image de son porche d’entrée qui rappelle le chic des hôtels particuliers. Les appartements disposent de prestations alliant confort et bien-être dans toutes les pièces : parquet dans les chambres, cuisine équipée dernier cri, grandes baies vitrées, salle de bain avec sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux...

Ces logements neufs bénéficient également d’un système domotique performant, permettant de contrôler à distance les diverses installations de l’habitat : gestion du chauffage, contrôle des volets électriques, détecteur d’intrusion...

Certains de ces logements profitent aussi de vastes terrasses exposées Sud-Ouest, et les résidents ont à disposition un local à vélos ainsi qu’un espace de parking en sous-sol. Entièrement clôturée, la résidence est également sécurisée par digicode, visiophone et serrure de sureté.

Environnement

  • Proche des lieux historiques de Nantes
  • Nombreux commerces alentours
  • Réseau de transports autour de la résidence
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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