En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Erdre - réf. 4105

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 121 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
19
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 121 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2021 à partir de 121 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 182 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 268 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Erdre est un quartier du nord-est de la Cité des Ducs de Bretagne. Le secteur figure comme l'un des plus spacieux de la ville et il regorge de beaux espaces de verdure.

Localisation de la résidence

La résidence, quant à elle, s'implante à un peu plus de 200 mètres de l'arrêt de bus "Grange aux Loups". Le jardin public des quatre jeudis est facilement accessible à seulement 200 mètres et il invite à bénéficier d'un bon moment de détente.

Description de la résidence

Doté de 19 appartements neufs, ce programme immobilier neuf à Erdre affiche un cadre de vie intimiste. L'immeuble présente des lignes architecturales contemporaines et modernes. En effet, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris. De grandes baies vitrées sont aussi présentes et des velux sont présents sur le toit du bâtiment.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • chauffage individuel,
    • peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds,
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • porte palière équipée de serrure sûreté 3 points.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • baignoire ou bac à douche selon le lot,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • aéroport à 18 minutes,
  • gare TGV à 14 minutes,
  • arrêt de tramway "Halvêque" à 12 minutes,
  • arrêt de bus "Grange au loup" à 200 mètres,
  • périphérique à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.