M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Implantée à Nantes, dans le quartier de Chantenay, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce quartier, en plein renouveau, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Sa situation géographique est idéale, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes, une des métropoles les plus dynamiques de France.
La résidence est à proximité de nombreux points d'intérêt. Les résidents pourront profiter de la proximité de plusieurs écoles, comme l'École Publique Lucie Aubrac ou le Lycée Albert Camus, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont à proximité, comme L’Incubateur ou le Restaurant Chantenay Nantes - A Boire et à Manger. Les commerces ne sont pas en reste, avec plusieurs supermarchés et boulangeries à quelques minutes de marche.
Ce programme neuf à Chantenay se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle propose une variété de logements, allant du T1 au T5, pour répondre à tous les besoins. Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée, d'un parquet dans les pièces de vie et les chambres, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol, d'un ascenseur et d'un local à vélos pour faciliter votre quotidien. Enfin, pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode et d'un visiophone.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
