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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 250 000€
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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7002

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
250 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
365 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
530 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance

La résidence & son environnement

Saint-Marc-sur-Mer, située entre La Baule et Saint-Nazaire sur la côte d'Amour, est une cité prisée pour sa tranquillité et sa richesse culturelle. Ses sentiers côtiers invitent à la détente le long de l'océan. Un val verdoyant parcourt les quartiers résidentiels. Des sites d'activités et d'emplois se trouvent à proximité de ce front de mer.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez par exemple l'École Saint-Joseph à seulement 10 minutes à pied, ou encore le cabinet médical de L'Eve à 4 minutes de marche. Pour les gourmands, le restaurant de la Plage de M. Hulot et le Resto La Chica sont à une douzaine de minutes à pied. Pour vos courses, le Proxi Super est à 11 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 26 lots, allant du T2 au T4. Les appartements sont spacieux, avec des surfaces allant de 44 m² à 92 m². Les prestations sont de qualité, avec notamment un ascenseur, un local à vélos, un parking en sous-sol, et des espaces verts paysagers. Ces logements neufs à Saint-Nazaire sont équipés de parquet dans les pièces de vie et les chambres, de placards pré-équipés, de volets roulants électriques et d’une salle de bain aménagée. La résidence est conforme à la réglementation thermique 2012, garantissant une bonne performance énergétique.

Le mot de l’architecte

L’intention architecturale est de mixer l’échelle de la maison avec l’usage du collectif, de façon à proposer une réponse contextuée à la fois au programme, aux riverains et à la ville.

ASA Architectes

Environnement

  • Plage de la Courance, 10 minutes à pied
  • Gare TER Saint-Nazaire, 15 minutes en voiture
  • Commerces de proximité, 4 minutes à pied
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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