M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Saint-Marc-sur-Mer, située entre La Baule et Saint-Nazaire sur la côte d'Amour, est une cité prisée pour sa tranquillité et sa richesse culturelle. Ses sentiers côtiers invitent à la détente le long de l'océan. Un val verdoyant parcourt les quartiers résidentiels. Des sites d'activités et d'emplois se trouvent à proximité de ce front de mer.
La résidence se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez par exemple l'École Saint-Joseph à seulement 10 minutes à pied, ou encore le cabinet médical de L'Eve à 4 minutes de marche. Pour les gourmands, le restaurant de la Plage de M. Hulot et le Resto La Chica sont à une douzaine de minutes à pied. Pour vos courses, le Proxi Super est à 11 minutes à pied.
Cette résidence se compose de 26 lots, allant du T2 au T4. Les appartements sont spacieux, avec des surfaces allant de 44 m² à 92 m². Les prestations sont de qualité, avec notamment un ascenseur, un local à vélos, un parking en sous-sol, et des espaces verts paysagers. Ces logements neufs à Saint-Nazaire sont équipés de parquet dans les pièces de vie et les chambres, de placards pré-équipés, de volets roulants électriques et d’une salle de bain aménagée. La résidence est conforme à la réglementation thermique 2012, garantissant une bonne performance énergétique.
L’intention architecturale est de mixer l’échelle de la maison avec l’usage du collectif, de façon à proposer une réponse contextuée à la fois au programme, aux riverains et à la ville.
ASA Architectes
Avis de l'expertEntre La Baule et Saint-Nazaire, la commune de Saint-Marc-sur-Mer, en plus d'être la fameuse ville de Mr Hulot (Les Vacances de Mr Hulot), est particulièrement recherchée pour son bord de mer, son calme et son art de vivre accueillant. Cette résidence de charme située en plein centre-ville vous offre des logements du T2 au T4, de quoi répondre à tous les projets.
Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
