En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Centre-ville - réf. 4884

L'essentiel du programme

Prix à partir de 445 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
25
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 445 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 645 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 445 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 645 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au cœur du chef de la Loire-Atlantique, une ville chargée d'histoire et surnommée "La Cité des Ducs de Bretagne", le quartier offre un cadre de vie dynamique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au centre-ville se situe tout près du petit parc Say et de commerces de proximité. Pour exemple, un carrefour City se trouve à 3 minutes à pied. Des écoles prennent place tout autour de la résidence et la place René Bouhier est à 5 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence est la représentation d'un projet architectural respectueux de l'esprit chic et classique de ce quartier. Pour une parfaite intégration urbaine, ce projet immobilier adopte des volumétries sobres et régulières. L'alternance de béton blanc et de zinc illumine la façade, rythmée par la trame verticale des baies vitrées.

Les appartements neufs de cette résidence mettent à l'honneur l'espace et la lumière, diffusée à l'intérieur par le rythme régulier des belles ouvertures, dont les lignes verticales apportent une sensation de hauteur. Les pièces à vivre sont prolongées par une terrasse ou un grand balcon.

Environnement

  • hyper-centre à 5 minutes à pied,
  • station de tramway à 5 minutes,
  • rocade à 3.5 km,
  • carrefour city à 2 minutes,
  • parc Say à 3 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez