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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 269 000€

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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7316

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

269 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

289 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

375 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

719 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
29 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Saint-Nazaire, cette résidence neuve s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature grâce au Jardin des Plantes accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette ville dynamique, bordée par l'océan Atlantique, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion maritime.

La commune de Saint-Nazaire, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son économie florissante, se trouve à proximité de grandes métropoles, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.

Localisation de la résidence

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de services et d'établissements qui faciliteront votre quotidien. Des établissements scolaires réputés, tels que le Collège-Lycée Saint-Louis, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Pour vos moments de détente, le Front de mer et le Jardin des Plantes sont également à quelques pas, offrant des espaces verts et des vues imprenables sur l'océan.

Les amateurs de culture et d'art apprécieront la proximité avec des galeries d'art comme la Galerie Des Franciscains, tandis que les gourmets seront séduits par la diversité des restaurants aux alentours, promettant des expériences culinaires variées.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T1 au T4, bénéficie de prestations haut de gamme telles que parquet dans les chambres, terrasse ou balcon pour profiter des vues dégagées, ainsi qu'un parking en sous-sol pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les résidents profiteront également d'installations modernes telles que volets roulants électriques, visiophone, et une isolation conforme à la RT2012, garantissant confort et économies d'énergie. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité au sein d'un cadre verdoyant.

Environnement

Poste (La Poste), temps de trajet à pied : 10 minutes
École (Collège-Lycée Saint-Louis), temps de trajet à pied : 7 minutes
Parc (Jardin des Plantes), temps de trajet à pied : 5 minutes
Attraction touristique (Front de mer), temps de trajet à pied : 10 minutes
Supermarché (Carrefour City), temps de trajet à pied : 13 minutes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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