M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.7331 Nantes : Saint-Jacques
Située à Saint-Nazaire, cette résidence neuve s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature grâce au Jardin des Plantes accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette ville dynamique, bordée par l'océan Atlantique, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion maritime.
La commune de Saint-Nazaire, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son économie florissante, se trouve à proximité de grandes métropoles, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.
À proximité immédiate, vous trouverez une variété de services et d'établissements qui faciliteront votre quotidien. Des établissements scolaires réputés, tels que le Collège-Lycée Saint-Louis, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Pour vos moments de détente, le Front de mer et le Jardin des Plantes sont également à quelques pas, offrant des espaces verts et des vues imprenables sur l'océan.
Les amateurs de culture et d'art apprécieront la proximité avec des galeries d'art comme la Galerie Des Franciscains, tandis que les gourmets seront séduits par la diversité des restaurants aux alentours, promettant des expériences culinaires variées.
Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T1 au T4, bénéficie de prestations haut de gamme telles que parquet dans les chambres, terrasse ou balcon pour profiter des vues dégagées, ainsi qu'un parking en sous-sol pour un quotidien pratique et sécurisé.
Les résidents profiteront également d'installations modernes telles que volets roulants électriques, visiophone, et une isolation conforme à la RT2012, garantissant confort et économies d'énergie. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité au sein d'un cadre verdoyant.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
