23 appartements neufs Studio, T2 et T3 à Notre-Dame-de-Monts, en plein cœur de bourg, devant la place du Marché - réf. 12130

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Un cœur de bourg pratique et proche des services

À seulement 8 minutes à pied du parc du Bateau, la résidence prend place au sein d’un environnement central et vivant, au plus près des commodités du bourg de Notre-Dame-de-Monts. Pensé comme une adresse à taille humaine, le programme réunit un seul bâtiment contemporain et 23 logements neufs, déclinés du T1 bis au T4, pour répondre à différents projets de vie, de l’achat patrimonial à l’investissement locatif.

Conçue avec une architecture simple et actuelle, signée par le cabinet LT ARCHI, la résidence mise sur des lignes sobres et des matériaux aux tonalités naturelles afin de s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les appartements ont été étudiés pour privilégier la lumière, les circulations fluides et des surfaces de vie agréables, avec des stationnements privatifs pour l’ensemble des lots.

Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia selon les configurations, afin de profiter pleinement du climat littoral. Le programme prévoit également des prestations pensées pour le confort du quotidien : résidence clôturée et sécurisée, visiophone, interphone Vigik, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau.

Dans une démarche de performance énergétique, l’ensemble répond aux exigences de la réglementation RE2020. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, complété par une pompe à chaleur, pour conjuguer sobriété, modernité et confort durable.

Un emplacement central entre commodités et loisirs

Ce programme neuf à Notre-Dame-de-Monts profite d’un cadre de vie particulièrement recherché dans la station balnéaire de la Côte de Lumière. À environ 15 minutes à pied de l’océan, elle permet de rejoindre facilement les plages de sable fin, tout en restant au contact immédiat des commerces et services du centre-bourg.

Le quotidien est facilité par une offre de proximité bien présente : boulangeries, commerces, pôle santé, pôle jeunesse, pôle culturel et équipements scolaires se trouvent dans l’environnement proche. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles facilement, et les collégiens comme les lycéens peuvent compter sur le car scolaire en direction de Challans.

Les lieux emblématiques de la commune participent aussi à l’attrait du quartier. Le Jardin du Vent se rejoint en 5 minutes à pied et propose une promenade à la fois ludique, artistique et instructive. Biotopia, la place du marché, le pôle culturel ou encore Kulmino enrichissent le cadre de vie, tandis que les paysages environnants alternent entre dunes, forêts de pins, marais et bocage.

La situation de Notre-Dame-de-Monts offre enfin un accès rapide aux pôles de la région : Challans à environ 25 minutes, La Roche-sur-Yon à 55 minutes, Nantes et Les Sables-d’Olonne à environ 1 h 10. Une localisation idéale pour profiter à la fois du littoral et du rayonnement des grandes villes vendéennes et ligériennes.