M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
< Programme précédent
Programme neuf réf.6914 Sables-d'Olonne
Programme suivant >
Programme neuf réf.6938 Pornic
Au nord-ouest de Nantes, en lisière de la commune périphérique d’Orvault, le quartier Hippodrome Petit Port est un secteur où règne une certaine douceur de vivre. À moins de 15 minutes de l’hypercentre de la Cité des Ducs, il fait depuis quelques années l’objet d’importants travaux de rénovation urbaine et devient de plus en plus attractif. Construction de logements, création de commerces et services, mise en place de nouvelles connexions, Hippodrome Petit Port s’attache à répondre aux besoins de tous les profils nantais. Familles, couples, célibataires et séniors y trouveront leur bonheur.
C’est dans un environnement résidentiel, calme et bien arboré que ce programme immobilier à Hippodrome Petit-Port va sortir de terre. Bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, les résidents pourront facilement se déplacer sur le territoire métropolitain ou bien pousser le moteur jusqu’à l’océan à seulement 1 heure de route.
La proximité aux commerces et services est également l’un des points forts de ce programme. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent dans un rayon de moins de 2 kilomètres. Pratique pour laisser la voiture au garage. Enfin, les équipements sportifs et lieux culturels ne sont pas en reste dans ce secteur.
Ce programme se compose de 29 appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture de la résidence se mêle au décor urbain du quartier, les différents bâtiments jouent avec les hauteurs et les textures pour créer un ensemble harmonieux. En cœur d’îlot, un joli mail piéton et entièrement végétalisé prend la place.
Les appartements, de belles superficies feront profiter les occupants d’espaces fonctionnels et optimisés. Les séjours seront prolongés par de beaux espaces privatifs extérieurs : balcon, jardin, terrasse ou loggia. L’accès est également facilité grâce à la présence d’un parking en sous-sol et d’un abri pour les vélos.
Que ce soit en matière de sécurité, de décoration et de confort, les prestations des appartements sont complètes et apportent une réelle valeur ajoutée. Les sols du séjour et des chambres sont recouverts de parquet stratifié et de carrelage dans les pièces humides. La salle de bain est aménagée et décorée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Toutes les pièces sont équipées d’une prise RJ45 et de volets occultants.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
