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Appartements neufs à Hippodrome Petit Port - réf. 4777

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 206 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
51
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 206 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 277 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 206 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 277 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Hippodrome Petit Port est un quartier verdoyant de la Cité des Ducs de Bretagne. Ce secteur géographique est l'un des plus actifs de la ville. Le grand campus universitaire mais aussi de nombreux instituts et unités de formations s'y regroupent.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Hippodrome Petit Port prend place dans un environnement reposant et proche de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Effectivement, une station de tramway est située à seulement 4 minutes et elle permet de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes. Le périphérique est facilement accessible en 6 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose d'une cinquantaine d'appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les immeubles présentent des lignes architecturales contemporaines et respectueuses de l'environnement urbain. Les bâtiments s'organisent autour d'un petit jardin central où les habitants peuvent s'y rassembler.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, la pièce de vie présente une belle surface à vivre et se poursuit sur une terrasse ou encore un balcon à jouissance privative.

Environnement

  • arrêt de tramway à 4 minutes,
  • périphérique à 6 minutes,
  • pôle universitaire à 9 minutes,
  • centre-ville à 20 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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