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Appartements neufs à Erdre - réf. 5392

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 149 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
56
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 149 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 210 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 328 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 149 000€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 328 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 56 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Nantes, situé dans le quartier de l’Erdre en bords de Loire, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.

Localisation de la résidence

programme neuf à Erdre se situe dans la ville dynamique et innovante de Nantes. Riche de son histoire et tournée vers l’avenir, Nantes est une ville où il fait bon vivre. La douceur de son climat, sa vitalité économique et culturelle en font un lieu de vie qui attire toujours plus de nouveaux habitants. Bercée par la Loire, la ville de Nantes possède de beaux paysages viticoles et est facilement accessible en 2 heures de TGV depuis Paris.

C’est dans le quartier de l’Erdre, situé au Nord-Est de Nantes, que ce programme immobilier neuf est implanté. Ce quartier longeant la rive gauche de l’Erdre cumule tous les avantages d’un secteur où il fait bon vivre avec ses 15 établissements scolaires, ses 2 bibliothèques, ses 5 gymnases, sa salle de spectacle, son parc des expositions, etc. Les bords de l’Erdre invitent à la promenade à pied ou en vélo. La superbe roseraie du Parc Floral à proximité de la résidence séduit les habitants du quartier.

Description de la résidence

Avec son architecture élancée, la résidence élégante expose ses lignes tout en finesse sur sa façade et les passerelles reliant les deux halls. Elle met à disposition de ses futurs résidants plusieurs appartements confortables allant du 2 au 4 pièces.

Les grandes ouvertures apportent transparence et luminosités aux généreux volumes des intérieurs. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse protégée par une végétalisation subtile. Chaque appartement de la résidence bénéficie de prestations de qualité.

Prestations du bien

  • Serrure de sureté
  • Porte isophonique
  • Placards aménagés
  • Meuble vasque et faïence murale dans la salle de bain
  • Balcon ou terrasse

Environnement

  • À 20 min du centre-ville en tram-train (ligne n°1)
  • À 2 min à pied du Parc des Expositions
  • À 25 min en tramway de la Gare
  • À 20 min en voiture de l’aéroport
  • À 13 min en voiture du Zénith
  • Parc de la Beaujoire à proximité
  • Marché hebdomadaire place des Tonneliers (samedi matin)
  • Commerces et services de proximité : école maternelle, école primaire, centres commerciaux, stade, square et parcs publics, etc.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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