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Appartements neufs à Erdre - réf. 4307

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 178 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
37
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 178 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 238 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 336 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2021 à partir de 178 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 238 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 336 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 37 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Erdre est un quartier situé au Nord-Est de Nantes. Ce vaste secteur est réputé pour ses espaces naturels et sa vie qui est organisée autour de l'Erdre.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Erdre s'installe en retrait du boulevard des Belges, à seulement 250 mètres du fleuve de l'Erdre. Un arrêt de bus est situé à proximité de la résidence. Il est desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre en 15 minutes le cœur de la Cité des Ducs de Bretagne. Par ailleurs, le tramway est présent à proximité et il mène au centre de Nantes en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier affiche des lignes architecturales contemporaines et résolument modernes. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris au plus haut de la structure. Ce projet immobilier sont dotés de 37 appartements neufs et sont tous intégrés au sein de deux immeubles bâtis en R+4.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet contrecollé dans les pièces à vivre,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse, balcon ou loggia en guise d'extérieur,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisée et clôturée. L'accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode.

Environnement

  • arrêt de bus "Lemoine",
  • périphérique à 3 km,
  • centre-ville de Nantes à 12 minutes,
  • arrêt de tramway à proximité,
  • aéroport à moins de 20 minutes,
  • gare SNCF à 13 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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