Appartements neufs à Doulon - réf. 7898

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Une résidence de standing dans un écrin de verdure

Composée d’environ 30 logements, la résidence affiche une architecture contemporaine mêlant bois et béton, conçue pour s’intégrer au bord du ruisseau. Les volumes ont été dessinés pour optimiser la lumière et offrir de larges surfaces extérieures : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots, certains bénéficiant d’une vue sur le ruisseau. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, avec des configurations plain‑pied ou duplex et de belles hauteurs sous plafond pour certains logements.

Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portes d’entrée isophoniques avec serrure 3 points, visiophone et accès Vigik. Les cuisines et salles d’eau sont équipées selon des gammes soignées (meuble vasque, robinetterie économisante, sèche‑serviettes) ; sols stratifiés dans les pièces de vie et carrelage grès cérame 44 x 44 cm dans les sanitaires. Des placards aménagés et des celliers complètent les rangements. Le stationnement est mutualisé, avec parkings couverts et un local vélo sécurisé.

Conçu pour répondre aux exigences de la RE2020, ce programme neuf à Doulon intègre une pompe à chaleur collective et des solutions énergétiques renouvelables prévues au sein de l’écoquartier (toitures prévues pour panneaux solaires). Les espaces paysagers autour des bâtiments favorisent la biodiversité, avec des jardins partagés et des vergers accessibles aux résidents. Selon les architectes du projet, l’intention était d’équilibrer sobriété des façades et qualité d’usage, en proposant des logements évolutifs et adaptés aux nouveaux modes de vie.

La résidence s’adresse à des acquéreurs désireux d’un habitat durable, bien équipé et connecté à la vie locale, au sein d’un quartier pensé pour la marche et le vélo.

Un quartier résidentiel calme mais proche des commodités

La résidence se situe à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérettes, restaurants) et d’un marché de proximité, ainsi que de services médicaux. Les établissements scolaires et d’enseignement supérieur sont facilement accessibles : ISTELI Nantes est à environ 12 minutes à pied, le groupe scolaire Claire Bretécher à une quinzaine de minutes et le lycée La Colinière à une vingtaine de minutes. Les Jardins familiaux Chaupières, le Square du Réservoir, ainsi que plusieurs espaces potagers et vergers urbains offrent de belles promenades à moins de 15 minutes.

Le quartier bénéficie d’un maillage de transports : tramway (ligne 1 en correspondance vers le centre), Chronobus C6 et lignes de bus (12, 87) facilitent les déplacements vers l’hypercentre. En vélo, le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes depuis le quartier. Pour les trajets plus longs, l’aéroport Nantes Atlantique reste joignable en voiture en environ 25 minutes.