Appartements neufs à Doulon - réf. 7895

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Un hameau de sérénité et de confort

Conçue dans un esprit contemporain et durable, cette résidence neuve à Doulon se distingue par des lignes sobres, des matériaux naturels et des teintes en harmonie avec le paysage environnant. Les façades et les garde‑corps en bois mettent en valeur les larges balcons et terrasses tandis que certains logements bénéficient de jardins privatifs en rez‑de‑chaussée. Les typologies vont du 2 au 5 pièces, avec des opportunités de duplex pour des hauteurs sous‑plafond généreuses et des plans optimisés.

Les prestations intérieures répondent aux standards actuels : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portes d’entrée isophoniques équipées de serrures 3 points, placards aménagés (chambre principale), revêtements choisis (stratifié pour les pièces de vie, carrelage grès cérame 44×44 cm dans les pièces humides) et salles d’eau équipées (meuble vasque, mitigeur à limiteur de débit, sèche‑serviettes). La gestion des consommations est facilitée par une plateforme en ligne ("Vivre son habitat") et la résidence est dotée de vidéophone / Vigik pour un confort d’usage moderne.

Sur le plan technique et environnemental, la résidence vise la performance RE2020 avec chauffage collectif assuré par pompe à chaleur et production solaire en toiture pour limiter la consommation et l’empreinte carbone. Les aménagements extérieurs incluent des espaces paysagers favorisant la biodiversité, un local à vélos, un parking en sous‑sol sécurisé et des services partagés possibles (conciergerie, pôle mobilité) inhérents à l’écoquartier. Ascenseur, interphone/visiophone et prestations de qualité complètent l’ensemble pour un confort quotidien soigné.

Dans un écrin de verdure proche des commerces

Le programme se situe à proximité immédiate d’un tissu commercial et de services de quartier : supérettes, boulangeries, pharmacie, et marchés locaux (place du Vieux Doulon). Les établissements scolaires sont facilement accessibles — groupe scolaire Claire Bretécher, écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes — et le lycée La Colinière est à portée de vélo ou de transports en commun. Les transports desservent efficacement le quartier : Tram T1 et Chronobus C6 ainsi que plusieurs lignes de bus (notamment 12 et 87) permettent de rejoindre rapidement le centre et la gare.

L’ISTELI et l’Université de Nantes restent joignables en une quinzaine de minutes à vélo ou à pied selon les itinéraires. On trouve aussi des équipements de quartier (maison médicale, gymnase, médiathèque) et des espaces de nature comme le parc de Bottière‑Chénaie, les Jardins familiaux Chaupières et divers squares longeant le ruisseau des Gohards.