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Appartements neufs à Doulon - réf. 4888

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
18
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 18 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Doulon est un quartier de l'Est du centre historique de Nantes. Ce secteur a profité d'un programme de reconquête urbaine ayant pris appui sur le fort potentiel de renouvellement de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Doulon prend place tout près du centre commercial Leclerc Paridis. Un arrêt de bus se trouve à proximité et il permet de rejoindre le centre historique de Nantes en quelques minutes.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de 24 appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis au sein de deux immeubles modernes. Les bâtiments sont construits sur deux étages et sont entourés de jardins et agrémenté de cheminements piétons. Les façades des immeubles sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec revêtements en zinc.

Environnement

  • square des Maraîchers à 300 mètres,
  • centre commercial à 400 mètres,
  • périphérique à 750 mètres,
  • école primaire à 800 mètres,
  • centre-ville de Nantes à 8 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence est un projet qui s’inscrit dans un contexte urbain singulier, où l’architecture des 24 logements répartis en 2 bâtiments favorise la cohésion de la forme urbaine dans l’objectif d’un ordonnancement continu. L’ADN du projet se décompose en deux éléments majeurs : une conception bioclimatique et la construction de bâtiments à faibles besoins énergétiques. Des appartements traversants ou double-orientés pour maîtriser les ambiances thermiques, solaires et lumineuses, synonymes de confort optimal."

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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