En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Doulon - réf. 4888

L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
18
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 282 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 376 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 199 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 282 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 376 500€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Doulon est un quartier de l'Est du centre historique de la Cité des Ducs. Ce secteur a profité d'un programme de reconquête urbaine ayant pris appui sur le fort potentiel de renouvellement de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Doulon prend place tout près du centre commercial Leclerc Paridis. Un arrêt de bus se trouve à proximité et il permet de rejoindre le centre historique en quelques minutes.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de 24 appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis au sein de deux immeubles modernes. Les bâtiments sont construits sur deux étages et sont entourés de jardins et agrémenté de cheminements piétons. Les façades des immeubles sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec revêtements en zinc.

Environnement

  • square des Maraîchers à 300 mètres,
  • centre commercial à 400 mètres,
  • périphérique à 750 mètres,
  • école primaire à 800 mètres,
  • centre-ville à 8 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence est un projet qui s’inscrit dans un contexte urbain singulier, où l’architecture des 24 logements répartis en 2 bâtiments favorise la cohésion de la forme urbaine dans l’objectif d’un ordonnancement continu. L’ADN du projet se décompose en deux éléments majeurs : une conception bioclimatique et la construction de bâtiments à faibles besoins énergétiques. Des appartements traversants ou double-orientés pour maîtriser les ambiances thermiques, solaires et lumineuses, synonymes de confort optimal."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez