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Appartements neufs à Doulon - réf. 4413

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 190 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
33
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 190 000€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 33 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Doulon est un quartier situé à l'Est du centre-historique de Nantes. Ce secteur a profité d'un programme de reconquête urbaine ayant pris appui sur le fort potentiel de renouvellement de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Doulon se construit le long d'une grande route traversant le quartier. Par ailleurs, le centre-ville de Nantes se trouve à 4 kilomètres et est facilement accessible grâce aux modes de transports en commun.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 33 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de deux immeubles contemporains de 3 et de 4 étages. Les lignes architecturales sont modernes. Les façades, en effet, couvertes de bardages en bois ou d'un béton lasuré anthracite. Alternant les pleins et les vides, la résidence profite du rythme de spacieux balcons et loggias.

Prestations de la résidence

  • Pièce à vivre :
    • chauffage individuel au gaz,
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage et menuiserie en PVC,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Ce programme immobilier est parfaitement sécurisé et clôturé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Par ailleurs, les portes d'entrées des appartements disposent de serrure 3 points.

Environnement

  • centre-ville de Nantes à 4 km,
  • accès rapide au périphérique,
  • station de tramway à 4 minutes,
  • centre commercial "Paridis" à 10 minutes,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • aéroport à 14 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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