40 appartements neufs Studio, T2, T3 et T4 au Fenouiller, quartier résidentiel calme, à 10 min de route de la plage - réf. 12143

💗

Une conception contemporaine pensée pour le confort quotidien

Imaginé par l’agence 2B Architecture, ce programme neuf à Fenouiller prend la forme d’un ensemble intimiste de deux bâtiments d’un étage, dont l’un est traité avec des combles, pour un total de 40 logements allant du studio au 4 pièces. L’écriture architecturale privilégie la sobriété : enduits dans des nuances claires, toitures en tuiles ton mêlé et lignes simples composent une silhouette élégante, en harmonie avec l’environnement vendéen.

Au cœur du projet, un vaste espace végétalisé structure l’ensemble et crée une respiration bienvenue entre les bâtiments. Plusieurs chênes existants ont été conservés, tandis que de nouvelles plantations – lauriers, graminées, amélanchiers – viennent enrichir le paysage. Cette composition favorise aussi la gestion naturelle des eaux de pluie et renforce la présence du végétal au quotidien.

Les logements ont été pensés pour un usage fluide et durable, avec des pièces bien distribuées, des ouvertures généreuses et une belle place accordée à la lumière naturelle. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, offrant davantage de clarté et une ventilation naturelle plus agréable. La résidence prévoit également des équipements appréciables comme des locaux vélos et poussettes, des places de stationnement, ainsi que 2 véhicules en autopartage.

Labellisée RE2020, la résidence met l’accent sur des solutions techniques performantes : isolation renforcée, ventilation maîtrisée, production d’eau chaude par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique selon les logements, ainsi que volets roulants motorisés pour les séjours. Les halls sécurisés, le visiophone, le contrôle d’accès et la résidence clôturée complètent un ensemble pensé pour la sérénité des occupants.

Un cadre résidentiel pratique et bien desservi

Le Fenouiller séduit par son équilibre entre nature et vie locale. Bordée par la vallée de la Vie, la commune offre un environnement agréable fait de sentiers de promenade, de pistes cyclables et de paysages de marais. Elle bénéficie aussi d’une vraie vitalité de bourg, portée par son marché dominical, ses manifestations associatives et sportives, ainsi qu’un patrimoine local de caractère, à l’image de l’église Saint-Laurent, édifice du XIVe siècle reconnaissable à son clocher en ardoises.

Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services du centre-bourg, des équipements sportifs comme le stade, la salle omnisports ou le skatepark, mais aussi par la présence d’établissements scolaires adaptés aux familles. À l’échelle du territoire, le secteur profite de l’attractivité du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, reconnu “Station Nautique 4 étoiles”, un label qui souligne la qualité du littoral et des services proposés.

La commune permet également de rejoindre facilement l’océan : les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont situées à quelques kilomètres seulement, et une navette estivale gratuite dessert le littoral. Entre ambiance village et proximité de la côte, l’adresse répond à un mode de vie actif et tourné vers les loisirs de plein air.