Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 8028

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Une signature architecturale unique et un confort optimisé

Organisé en un ensemble unique, la deuxième tranche de ce programme neuf à Saint-Nazaire se compose de 26 appartements aux typologies variées (du T1 au T5) conçus pour répondre tant aux besoins des familles qu’aux attentes des primo-accédants ou des amateurs d’espaces généreux.

Le projet, conçu par l’agence Hamonic Masson & Associés, affirme une silhouette élancée visible depuis l’estuaire. Sa volumétrie, inspirée par les superpositions de passerelles d’un paquebot, propose des gradins et des terrasses généreuses qui ouvrent des perspectives sur la ville et la mer. Les deux émergences, coiffées d’auvents surdimensionnés, constituent des éléments repères dans le paysage urbain.

Les façades jouent avec la lumière à travers des matériaux sélectionnés pour leur jeu de reflets : béton lasuré, métal, bois et verre. L’agence explique avoir recherché la fluidité et la sensibilité des formes pour « créer de la surprise et des émotions », rapprocher les habitants et dialoguer avec l’environnement. C'est une volonté de relier plutôt que de spectaculaire. Les volumes privilégient la lumière naturelle et des orientations favorables, tandis que le choix de matériaux durables assure une qualité d’usage pérenne.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les lots, certains appartements offrant de larges terrasses et trois d’entre eux un rooftop en duplex à aménager comme jardin suspendu. Les stationnements sont sécurisés en sous-sol, accessibles par une rampe depuis l’avenue François-Mitterrand, et un local à vélos est prévu pour encourager les mobilités douces.

Le programme intègre des performances énergétiques soignées: panneaux solaires en toiture, isolation renforcée, chauffage collectif au gaz et conformité à la RT2012. L'accès est sécurisé par visiophone, digicode et serrures 3 points. Les intérieurs sont traités avec des finitions de qualité : parquet dans les pièces de vie et chambres, cuisines équipées, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, meubles de salle de bain et peinture lisse. Les espaces extérieurs, paysagers et en bois, participent à créer un environnement serein et résidentiel.

Un emplacement pratique et convivial

Située avenue Pierre de Coubertin, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique en lisière du Parc Paysager (50 hectares) et à proximité immédiate du front de mer. Le quartier est en pleine transformation urbaine, avec le réaménagement du front de mer et de la place du Commando à seulement 800 m. À courte distance se trouvent des équipements culturels majeurs comme le Théâtre National et la base sous-marine, qui renforcent l’attractivité du secteur.

Le programme intègre aussi des services au rez-de-chaussée pensés pour le quartier : une salle polyvalente à vocation associative, une crèche et un pôle médical, faisant de la résidence un véritable lieu de vie ouvert et animé. Commerces de proximité (Carrefour City, Picard), restaurants, cafés et marchés sont accessibles à pied ; le centre-ville et ses commerces se rejoignent en environ 10 minutes à pied.

Les familles profiteront d’une offre scolaire complète à proximité : crèche en rez-de-chaussée, groupe scolaire Jules-Ferry, école Primaire Jean Jaurès et autres établissements comme le collège Anita-Conti ou les lycées Aristide-Briand et professionnel Brossaud-Blancho dans un rayon de 10–15 minutes à pied. Pour les loisirs, le complexe Aquaparc se situe à 5 minutes à pied et le stade Léo-Lagrange et la Plaine des sports sont à courte distance.